Beschreibung

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa in erhöhter und ruhiger Lage mit freiem Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven und sonnigen Lage, nur ca. 700 Meter vom Meer entfernt.

- Verkauf durch die Agentur IMPACTO doo (adriaINgroup)

Die Villa steht auf einem 618 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 300 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.

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UNTERGESCHOSS
Das Untergeschoss umfasst:
• Küche mit Bar
• Unterhaltungs- und Entspannungsbereich mit Billard
• Sauna und Whirlpool
• Garage für zwei Fahrzeuge

Diese Etage ist als privater Wellness- und Unterhaltungsbereich gestaltet.

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ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss besteht aus:
• einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich
• einem Badezimmer
• einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer

Der gesamte Wohnbereich ist zum Meer hin offen und bietet Zugang zu einem großzügigen Garten mit einem 36 m² großen Swimmingpool, einer Sonnenterrasse, einem Grillplatz und einer überdachten Pergola. So können Sie den Außenbereich das ganze Jahr über genießen.

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ERSTES OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss befinden sich:
• drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
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ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Die Villa wurde nach höchsten Standards und mit hochwertigen Materialien erbaut und wird komplett ausgestattet und möbliert mit Möbeln namhafter italienischer Marken verkauft.

Sie zeichnet sich durch einen modernen Designerstil, hohen Komfort und Privatsphäre aus und ist ideal für luxuriöses Wohnen und die touristische Vermietung.

Weitere Bilder, Videomaterial und zusätzliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage und nach Unterzeichnung des Maklervertrags.

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % des Verkaufspreises.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, die alle dem Maklergesetz entsprechen. Die Maklerprovision ist mehrwertsteuerpflichtig, und auf alle Leistungen wird Mehrwertsteuer erhoben.

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