Exklusives Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick auf d... Exklusives Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer - die perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Privatsphäre!
569.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
In der ruhigen und äußerst attraktiven Lage von Žaborić, nur 200 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, steht ein luxuriöses Zwei-Zimmer-Penthouse (S4) in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf. Diese großzügige Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 138,33 m² vereint Eleganz, Funktionalität und modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare, panoramische Meerblick sowie der Blick auf die umliegenden Inseln.
Die Wohnung verfügt über einen beeindruckenden offenen Wohnbereich von 69,30 m², der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und eine helle, luftige Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse von 47,40 m², die als perfekte Wohlfühloase dient, inklusive geplanter Installation eines Whirlpools und spektakulärem Meerblick.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer: ein Schlafzimmer mit 11 m² sowie ein Master-Schlafzimmer mit 22,70 m² und eigenem Badezimmer von 5,4 m². Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit 4,9 m² sowie einen Flur mit 4,8 m². Auf Wunsch kann die Wohnung einfach in eine Drei-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze mit jeweils 12,5 m². Das Gebäude wurde in höchster Qualität errichtet und ist mit erstklassigen Materialien und moderner Technik ausgestattet, darunter Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Daikin-Klimaanlagen, Aluminium-Schiebetüren im Wohnzimmer sowie hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz. Große Fensterflächen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während eine hochwertige Wärmedämmung (14 cm Styropor und Steinwolle) für Energieeffizienz sorgt. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet, inklusive Duschkabinen und Sanitäranlagen.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, wobei das Ortszentrum nur 800 Meter entfernt ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 fertiggestellt, ist in Wohnungseigentum aufgeteilt und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, was einen sicheren Kauf und sofortigen Einzug ermöglicht.
Dieses Penthouse stellt eine ideale Gelegenheit für luxuriöses Wohnen am Meer oder als wertbeständige Investition in der Nähe von Šibenik dar.
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 118 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 2 Zimmer
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Badezimmer: 2 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: /
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Garage: /
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Stockwerk: 2
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: 1
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
118 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
2 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Parkplätze
/
Parkplatz
/
Garage
/
Stockwerk
2
Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
1
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
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Ortsteil
ŠIBENIK
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Ort
ŽABORIĆ
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Region
ŠIBENSKO-KNINSKA
Agenturinfo
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Dalmat Nekretnine
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- Adresse Biskupa Jerolima Milete 18, Šibenik
- Telefon 00385 22 332111
- Website https://www.dalmatianhome.com
Verkäufer kontaktieren
Dina Lakoš
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