Beschreibung

In erster Reihe zum Meer, in einer der begehrtesten Lagen der Šibeniker Riviera, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt in Brodarica – ein Ort, der zunehmend anspruchsvolle Käufer anzieht, die Wert auf Authentizität, Privatsphäre und unverbaubaren Meerblick legen.

Das architektonisch elegante Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten bietet ein außergewöhnliches Maß an Exklusivität und Ruhe. Jede Wohnung wurde als hochwertiger Lebensraum konzipiert, in dem sich modernes Design harmonisch mit der natürlichen Schönheit der Adriaküste verbindet.

Die Innenräume überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Komfort. Jede Einheit verfügt über zwei separate Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einen Flur, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer. Großzügige Glasflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich, während weitläufige Terrassen einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge bieten.

Hochwertige Materialien und Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter des Projekts. Edle Keramik, moderne Sanitäranlagen, Klimaanlagen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten – ein seltenes Privileg in dieser einzigartigen Lage direkt am Meer.

Der Bau hat im Jahr 2026 begonnen und vereint Lage, Architektur und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Brodarica, südlich von Šibenik gelegen, besticht durch kristallklares Meer, eine entspannte Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Insel Krapanj. Die Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Ort zu einer der gefragtesten Lagen an der Adriaküste – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei exklusive Wohnungen mit privaten Gärten. Die Wohnung S1 bietet 77,60 m² Wohnfläche, eine Terrasse von 12,75 m² und einen Garten von 18 m², während die Wohnung S2 mit 94,18 m², einer Terrasse von 14,75 m² und einem großzügigen Garten von 157 m² zusätzlichen Luxus bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Wohnungen S3 und S4 mit jeweils etwa 72,5 m² und großzügigen Terrassen mit Meerblick. Das zweite Obergeschoss umfasst die Wohnungen S5 und S6, die die gleiche hohe Qualität bieten und zusätzlich ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren.

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in erster Reihe zum Meer zu erwerben – eine perfekte Verbindung aus Lage, Architektur und Lebensstil.

Verfügbare Wohnungen:

Erdgeschoss:

Wohnung S1 – Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Flur, WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit 12,75 m², Abstellraum, Parkplatz sowie Garten mit 18 m². Die Wohnfläche beträgt 77,60 m² und der Preis liegt bei 497.000 EUR.

Wohnung S2 – Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Flur, WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit 14,75 m², Abstellraum, Parkplatz sowie großer Garten mit 157 m². Die Wohnfläche beträgt 94,18 m² und der Preis liegt bei 597.000 EUR.

1. Obergeschoss:

Wohnung S3 – Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Flur, WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit 14,50 m², Abstellraum, Parkplatz. Die Wohnfläche beträgt 72,50 m² und der Preis liegt bei 470.000 EUR.

Wohnung S4 – Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Flur, WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit 14,75 m², Abstellraum, Parkplatz. Die Wohnfläche beträgt 72,62 m² und der Preis liegt bei 471.000 EUR.

2. Obergeschoss:

Wohnung S5 – Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Flur, WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit 14,50 m², Abstellraum, Parkplatz. Die Wohnfläche beträgt 72,50 m² und der Preis liegt bei 470.000 EUR.

Wohnung S6 – Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Flur, WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit 14,75 m², Abstellraum, Parkplatz. Die Wohnfläche beträgt 72,62 m² und der Preis liegt bei 471.000 EUR.