DRAMALJ – Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 150 Meter vom M... DRAMALJ – Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 150 Meter vom Meer entfernt, Neubau
250.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
In Dramlje, nur 150 m vom Meer und wenige Gehminuten von Strand und Promenade entfernt, befindet sich eine Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit einer Wohnfläche von 52 m² und einer ca. 21 m² großen Terrasse. Dank der ebenerdigen Lage ist der Außenbereich barrierefrei zugänglich, was im Alltag deutlich praktischer ist als Wohnungen in höheren Etagen.Die Wohnung ist offen gestaltet und umfasst Küche, Ess- und Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse gelangt. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Das Badezimmer liegt direkt neben dem Verbindungsgang zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die 21 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Liegestühle, ohne dass Kompromisse bei der Raumaufteilung nötig sind.
Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizkörper sind nicht vorhanden. Die Aluminiumfenster und -türen sind besonders widerstandsfähig gegen die Witterungseinflüsse in Meeresnähe. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, sodass Sie nach Ihrer Ankunft Ihr Auto abstellen und direkt zum Strand laufen können.
Das Gebäude befindet sich im Bau und soll voraussichtlich im Juli 2027 fertiggestellt werden. Die Zahlung erfolgt in Raten: 40 % sofort, 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus, 20 % in der fortgeschrittenen Rohbauphase und 10 % zum Schluss. Ein Nachteil ist, dass das Erdgeschoss weniger Privatsphäre bietet als die oberen Etagen und die Wohnung in ihrer endgültigen Form zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht besichtigt werden kann.
Dramalj liegt nur wenige Autominuten von Crikvenica entfernt, Meer und Promenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Einkäufe und die meisten anderen Erledigungen wird ein Auto benötigt.
Da man hier den Großteil des Tages im Freien verbringt, bleibt die Wohnzimmertür offen und die Terrasse dient als zusätzlicher Wohnraum, was diese Wohnung von klassischen, geschlossenen Wohnungen ähnlicher Größe unterscheidet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 52 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 2 Zimmer
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Badezimmer: 1 Zimmer
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Parkplätze: 1
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
52 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Parkplätze
1
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ortsteil
CRIKVENICA
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Ort
DRAMALJ
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Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Agenturinfo
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My Adriatic Nekretnine
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- Adresse Pletenci , Rijeka
- Telefon 0915008728
- Website https://myadriatic.hr/
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