Beschreibung

📍Orebić, Pelješac – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva

✅ Das Projekt ist bis zum 15. Juni fertiggestellt und ab diesem Zeitpunkt bezugsfertig.

✅ Video beigefügt, bitte ansehen.

✅ NEUBAU, BEREITS ERRICHTET, geplante Fertigstellung Juni 2026
An einem der schönsten Standorte der südlichen Adriaküste, in einem ruhigen und sonnigen Teil von Orebić, bieten wir ein modernes Gebäude mit hochwertigen Apartments, das die ideale Kombination aus Luxus, Wertanlage und mediterranem Lebensstil darstellt. Das Projekt umfasst insgesamt 9 moderne Apartments, die sorgfältig gestaltet wurden, um maximalen Komfort, Funktionalität und einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Natur zu bieten. 7 weitere Apartments verfügbar.

✅ Apartmentstruktur
Wir bieten verschiedene Apartmenttypen an: • Apartments mit einem Schlafzimmer – ideal für einen Urlaub oder die Vermietung an Touristen • Apartments mit zwei Schlafzimmern – perfekt für Familien oder einen längeren Aufenthalt
Dies ist ein Projekt eines bewährten und vertrauenswürdigen Bauunternehmens, das Wert auf Qualität, Funktionalität und langfristigen Investitionswert legt.

✅ Die Apartments sind geräumig und luxuriös, mit großen Terrassen und Meerblick.
GOOGLE MAPS STANDORT

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/VtfCzk9Ko1iyjUyk9
🏡 Das Projekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Apartments mit freiem Meerblick und großzügigen Terrassen.

⚡ Das Projekt befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten. Einzug ab dem 1. Juni: ✔ Auswahl der besten Einheiten ✔ Sicherung der idealen Lage im Gebäude ✔ Einzug gemäß den vereinbarten Bedingungen
🌿 Warum ist dies eine besondere Gelegenheit?

* Ruhige und sonnige Lage
* Meerblick von allen Etagen
* Hochwertiger Neubau, bezugsfertig
* Ideal für Ferienvermietung oder Eigennutzung
* Fußbodenheizung in den Badezimmern
* Hochwertige Bauweise
• Bewährter Bauträger und sichere Investition
✅ Insgesamt 9 Wohnungen
ERDGESCHOSS
* S1 – 2-Zimmer-Wohnung, 64,30 m² – 279.000 EUR
* S2 – 1-Zimmer-Wohnung, 50,98 m² – 225.000 EUR
* S3 – 2-Zimmer-Wohnung, 64,30 m² – 279.000 EUR
1. OBERGESCHOSS
* S4 – 2-Zimmer-Wohnung, 64,30 m² – 289.000 EUR
* S5 – 1-Zimmer-Wohnung, 50,98 m² – 229.000 EUR
* S6 – 2-Zimmer-Wohnung, 64,30 m² – 289.000 EUR
2. OBERGESCHOSS ETAGE
* S7 – 2-Zimmer-Wohnung, 64,30 m² – RESERVIERT
* S8 – 1-Zimmer-Wohnung, 50,98 m² – 237.000 EUR
* S9 – 2-Zimmer-Wohnung, 64,30 m² – RESERVIERT
✅ AUSSTATTUNG:
* 1–2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Parkplatz
* Neubau
* Hochwertige Bauweise
* Aluminiumfenster und -türen und energieeffiziente Fassade
* Optimal gestalteter Grundriss für maximale Funktionalität
* Große Glasfronten für viel Tageslicht, überdachte Loggia
* Hochwertige Bauweise – Keramik und Sanitärausstattung
* Bezugsfertig
* Fußbodenheizung in den Badezimmern
* Wunderschöner Meerblick
* Meeresnähe
✅ ERDGESCHOSS + 2 ETAGEN
✅ 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen im Angebot, geplante Fertigstellung Juni 2026
✅ Grundrisse zur Einsichtnahme verfügbar
✅ Erdgeschoss und 2 Obergeschosse, jeweils Apartment mit Meerblick
✅ Hervorragende Raumaufteilung
✅ Großzügige Terrassen und Balkone
✅ Hochwertige Bauweise nach modernsten Standards
✅ Neubau, bezugsfertig
✅ Ca. 10 Minuten vom Meer entfernt
✅ Entfernung zum Meer ca. 500 m
✅ Hervorragende touristische Möglichkeiten
✅ Ruhige Lage
✅ 1/1-Eigentum
Orebić zählt zu den schönsten Orten auf der Halbinsel Pelješac und ist bekannt für sein kristallklares Meer, die langen Kiesstrände und den spektakulären Blick auf die Insel Korčula. Die charmante dalmatinische Stadt bietet die perfekte Kombination aus Naturschönheit, reicher maritimer Tradition und erstklassigen Pelješac-Weinen. Dank des angenehmen Klimas, der vielen Sonnentage und des entspannten mediterranen Lebensstils ist Orebić ein ideales Urlaubsziel, um die Natur und die authentische dalmatinische Atmosphäre zu genießen.

🟩 Preis in der Beschreibung, abhängig von der Wohnung

+ Parkplatz 10.000 EUR

* Reservierung mit einer Anzahlung von mindestens 30 % möglich

* Für detaillierte Informationen zu Wohnungsreservierungen und Bauprojekten rufen Sie uns bitte an.

* Käufer zahlt eine Maklergebühr von 1,5 % (inkl. Vertrag, Grundbucheintrag und Ummeldung der Versorgungsleistungen).

✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

❓ Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.

opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr