Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, gelegen in einer ruhigen Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards ausgeführt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.

Zur Ausstattung gehören:

- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung


- Fliegengitter an allen Öffnungen


- Keramik im Wohnzimmer und in der Küche


- Laminat in den Schlafzimmern


- Klimaanlage (3,5 kW) im Wohnzimmer


- Fußbodenheizung in den Badezimmern


- Glasgeländer auf den Terrassen


- Anschlussleistung 5,75 kW pro Wohnung


- Isolationssystem von Sika und Mapei



Das Gebäude ist umsatzsteuerpflichtig, was bedeutet, dass Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen müssen.

Kaufmöglichkeit über Wohnungsbaukredit

Für jede Wohnung ist ein Parkplatz garantiert, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zum Preis von 5.000 € zu erwerben.

WOHNUNG S10 hat eine Netto-Nutzfläche von 60,76 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN IM GEBÄUDE:

ERDGESCHOSS:

GESCHÄFTSRAUM 1 hat eine Netto-Nutzfläche von 71,05 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca. 100 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 205.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

GESCHÄFTSRAUM 2 VERKAUFT

WOHNUNG S1 hat eine Netto-Nutzfläche von 61,19 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca. 37 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WOHNUNG S2 VERKAUFT

ERSTER STOCK:

WOHNUNG S3 hat eine Netto-Nutzfläche von 62,33 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 175.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WOHNUNG S4 VERKAUFT

WOHNUNG S5 hat eine Netto-Nutzfläche von 63,72 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WOHNUNG S6 hat eine Netto-Nutzfläche von 60,76 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

ZWEITER STOCK:

WOHNUNG S7 hat eine Netto-Nutzfläche von 62,33 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 175.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WOHNUNG S8 VERKAUFT

WOHNUNG S9 hat eine Netto-Nutzfläche von 63,72 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).