Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, gelegen an einer ruhigen Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards ausgeführt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.

Zur Ausstattung gehören:

- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung


- Fliegengitter an allen Öffnungen


- Keramik in Wohnzimmer und Küche


- Laminat in den Schlafzimmern


- Klimaanlage (3,5 kW) im Wohnzimmer


- Fußbodenheizung in den Badezimmern


- Glasgeländer auf den Terrassen


- Anschlussleistung 5,75 kW pro Wohnung


- Dämmsystem von Sika und Mapei



Das Gebäude ist umsatzsteuerpflichtig, was bedeutet, dass Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen müssen.

Kaufmöglichkeit über Wohnungsbaukredit

Für jede Wohnung ist ein Parkplatz gesichert, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zum Preis von 5.000 € zu erwerben.

WOHNUNG S5 hat 63,71 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN IM GEBÄUDE:

ERDGESCHOSS:

GESCHÄFTSRAUM 1 hat 73,04 m2 Nettonutzfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Garten ca. 120 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 205.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

GESCHÄFTSRAUM 2 VERKAUFT

WOHNUNG S1 hat 61,49 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Garten ca. 40 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WOHNUNG S2 VERKAUFT

ERSTER STOCK:

WOHNUNG S3 VERKAUFT

WOHNUNG S4 VERKAUFT

WOHNUNG S6 hat 59,23 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

ZWEITER STOCK:

WOHNUNG S7 VERKAUFT

WOHNUNG S8 VERKAUFT

WOHNUNG S9 hat 63,71 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WOHNUNG S10 hat 58,90 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).