Istrien – modernes Haus mit Pool, Raum Poreč Istrien – modernes Haus mit Pool, Raum Poreč
750.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
MODERNES HAUS IM BAU MIT POOL IN DER UMGEBUNG VON POREČBlick ins Grüne und auf das Meer | Neubau | Ruhige Lage
In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in der Umgebung von Poreč, umgeben von Grünflächen und modernen Neubauten, befindet sich dieses attraktive moderne zweigeschossige Haus im Bau. Die Immobilie ist als hochwertiges Zuhause für langfristiges Wohnen sowie als sichere Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial konzipiert.
Die Lage bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe sowie eine schnelle und einfache Anbindung an das Meer, die Strände und die Stadt Poreč.
Geplante Fertigstellung: Juni 2026
Übergabe: schlüsselfertig, mit angelegtem Garten und vollständiger Dokumentation.
GRUNDINFORMATIONEN
Wohnfläche: 260 m²
Grundstücksfläche: 527 m²
Garten mit Pool: 7 x 4 m
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Zusätzliches Gäste-WC
Parkplätze: 2 private
Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wärmepumpe)
Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen
RAUMAUFTEILUNG – ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss ist als großzügiger und heller Wohnbereich gestaltet:
Eingangsbereich
offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
Hauswirtschaftsraum / Gäste-WC
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, in den Garten und zum Pool.
RAUMAUFTEILUNG – OBERGESCHOSS
Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit:
3 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad
ein Schlafzimmer mit Ankleideraum
jedes Schlafzimmer mit eigener Terrasse
von zwei Terrassen schöner Blick ins Grüne und auf das Meer
AUSSENBEREICH UND GARTEN
Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet:
Pool 7 x 4 m
Sonnenterrasse
angelegter Garten
2 private Parkplätze
Der Garten ist als ruhige Wohlfühloase für ganzjähriges Genießen konzipiert.
ARCHITEKTUR UND BAUQUALITÄT
Moderne Architektur mit klaren Linien und zeitlosem Design, mit Fokus auf hochwertige Bauausführung und Funktionalität.
Die Immobilie befindet sich in einer neu errichteten, gut geplanten Wohnanlage (Mini-Resort) mit ca. 15 Häusern im gleichen oder sehr ähnlichen Stil.
LAGE – REGION POREČ
6 km zu gepflegten Stränden (auch mit dem Fahrrad erreichbar)
8 km zum Zentrum von Poreč
ruhige, familienfreundliche Umgebung
Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
Ideal für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe suchen.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Fertigstellung und Gartengestaltung: Juni 2026
Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen
vollständige Eigentums- und Baudokumentation
geeignet für Eigennutzung oder touristische Vermietung
WEITERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN
Mobil / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 260 m2
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Grundstücksfläche: 527 m2
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Zimmer: 5 Zimmer
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Badezimmer: 5 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: /
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
260 m2
Grundstücksfläche
527 m2
Zimmer
5 Zimmer
Badezimmer
5 Zimmer
Parkplätze
/
Parkplatz
/
Garage
/
Stockwerk
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Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
POREČ
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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Rina Nekretnine
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- Adresse Lanište 1i, Zagreb
- Telefon 091 2848 310
- Website https://www.rina-nekretnine.hr
Verkäufer kontaktieren
Višnja Broqi
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