Restaurant in erster Reihe zum Meer

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Restaurant in erster Reihe zum Meer Restaurant in erster Reihe zum Meer

1.450.000 €

Ausstattung

290 m2
2
3

Lage

HVAR

Beschreibung

Auf Hvar, einer der schönsten Inseln Kroatiens, steht ein traditionsreiches und bekanntes Restaurant in bester Lage direkt am Meer, unweit der Uferpromenade und des Yachthafens, zum Verkauf. Diese Immobilie vereint alles, was man in der Gastronomie an der Adria nur selten findet: eine erstklassige Lage am Meer, historischen Charme, eine bestehende Gastronomieausstattung, eine große Terrasse und ein zusätzliches Grundstück mit Entwicklungspotenzial.

Das Restaurant befindet sich in einem historischen Gebäude mit seinen Steinelementen, dem authentischen dalmatinischen Ambiente und dem direkten Zugang zum Meer – eine Atmosphäre, die in einem Neubau kaum zu erreichen ist. Das Gebäude bietet ca. 290 m² Nutzfläche, und neben dem Restaurant befindet sich ein weiteres Grundstück von ca. 200 m², ebenfalls in erster Reihe zum Meer.

Das bestehende Restaurant ist als repräsentativer Gastronomiebetrieb mit folgenden Räumlichkeiten ausgestattet:
– 100 Sitzplätze im Innenbereich
– 80 Sitzplätze auf der Außenterrasse
– einer großen Terrasse direkt am Meer
– vollständiger Infrastruktur für den Weiterbetrieb
– authentischem Stein- und mediterranem Ambiente.

Ein zusätzliches Grundstück von ca. 200 m² stellt ein besonders wertvolles Element dieses Angebots dar. Je nach Raumplanung und anderen Gegebenheiten kann es die Grundlage für eine Erweiterung des bestehenden Gastronomieangebots, eine Vergrößerung der Terrassenkapazität oder den Bau einer zusätzlichen Einrichtung bilden. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer erhebliches Potenzial zur Wert- und Ertragssteigerung.

Lage mit außergewöhnlichem touristischem Potenzial

Das Restaurant befindet sich an einem der bekanntesten Orte der Insel Hvar, in äußerst attraktiver Lage direkt am Meer. Die Lage direkt am Meer ermöglicht den Gästen einen freien Blick auf das Meer, die Schiffe und den Yachthafen, während die Nähe zum Stadtzentrum während der Touristensaison für einen stetigen Zustrom in- und ausländischer Gäste sorgt.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt darin, dass es sich nicht nur um ein zum Verkauf stehendes Restaurant handelt, sondern um eine äußerst seltene Geschäftslage direkt am Meer auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln. Die Kombination aus erster Reihe zum Meer, einem historischen Gebäude, bestehender Gastronomie, großer Terrasse, zusätzlichem Grundstück und etabliertem Geschäftskonzept macht diese Immobilie zu einer der seltenen Gelegenheiten, ein Restaurant dieser Art auf der Insel Hvar zu erwerben.

Übersicht

Typ: Geschäftsraum
Fläche: 290 m2
Grundstücksfläche: 200 m2
Zimmer: 2 Zimmer
Badezimmer: 3 Zimmer
Parkplätze: /
Parkfläche (m²): / m2
Garage: /
Stockwerk: /
Immobilienansicht: aufs Meer
Energieklasse: /
Anzahl der Aufrufe: /

Immobiliendetails

Typ

Geschäftsraum

Fläche

290 m2

Grundstücksfläche

200 m2

Zimmer

2 Zimmer

Badezimmer

3 Zimmer

Parkplätze

Parkfläche (m²)

/ m2

Garage

Stockwerk

Immobilienansicht

aufs Meer

Energieklasse

Anzahl der Aufrufe

Kartenansicht

Ort
HVAR

Region
SPLITSKO-DALMATINSKA

Agenturinfo

BROKER - Real Estate Agency
Adresse Obala hrvatskog narodnog preporoda 6, Split
Telefon 021 541 000
Website https://broker.hr

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Darko Radelja

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