Beschreibung

Insel Krk, Dobrinj, Umgebung, vorgefertigte Villa modernen Designs mit zwei luxuriösen Apartments, Pool und erstklassiger Energieeffizienz

In einer der begehrtesten Lagen befindet sich eine beeindruckende moderne Villa, die erstklassige Architektur, funktionale Raumaufteilung und zeitlosen Luxus vereint. Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.017 m2 gelegen, bietet diese elegante Immobilie 260,05 m2 Netto-Wohnfläche, einen privaten Pool, einen gepflegten Garten und vollständigen Wohnkomfort für das ganze Jahr.

Als Wohnhaus mit zwei vollständig getrennten Wohnungen konzipiert, bietet die Villa außergewöhnliche Privatsphäre und ist die ideale Wahl für eine größere Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder Investoren, die eine Immobilie mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung suchen.

Architektur, die mit Raum und Licht begeistert

Jede Etage wurde durchdacht gestaltet, um das natürliche Licht maximal zu nutzen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu ermöglichen. Das großzügige Open-Space-Konzept der Wohnbereiche schafft ein Gefühl von Eleganz und Leichtigkeit, während die eigenen Badezimmer zu jedem Schlafzimmer ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre garantieren.

Kellergeschoss | 59,65 m2

Im Keller befinden sich zwei große Mehrzweckräume, die als Lounge-Bereich, Wellnessbereich, Fitnessraum, Homeoffice oder Aufenthaltsraum genutzt werden können. Diese Etage umfasst außerdem einen Abstellraum, ein Badezimmer, den Technikraum des Pools und den Erschließungsbereich des Treppenhauses.

Erdgeschoss | 97,60 m2

Die luxuriös ausgestattete Wohnung besteht aus:

- einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept,
- Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich,
- zwei komfortablen Schlafzimmern,
- zwei eleganten Badezimmern,
- einem Gäste-WC,
- einem Ankleidezimmer und einem Eingangsbereich.

Eine besondere Note der Exklusivität verleiht die private überdachte Terrasse, die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Erstes Obergeschoss | 89,19 m2

Die obere Wohneinheit bietet:

- einen großzügigen Wohnbereich im offenen Konzept,
- zwei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern,
- ein zusätzliches WC,
- einen Ankleidebereich,
- einen Hauswirtschaftsraum,
- eine große Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre.

Private Oase im Freien

Das Zentrum des Grundstücks bildet der elegante Pool mit den Maßen 6,5 x 4 Meter, umgeben von einer Fläche zum Sonnenbaden und Entspannen. Die abschließende Beschichtung aus Quarzkieseln sorgt für einen erstklassigen ästhetischen Eindruck und langanhaltende Qualität, während das professionelle Wintersystem für die Abdeckung eine einfache Pflege das ganze Jahr über gewährleistet.

Der sorgfältig angelegte Außenbereich bietet mehrere Parkplätze und vermittelt ein Gefühl vollständiger Privatsphäre und Ruhe.

Erstklassige technische Merkmale

- Energiezertifikat A+
- Schornstein über alle drei Etagen geführt
- Klimatisierung des Objekts
- Hochwertige und moderne Bauweise
- Vollständig angelegter Außenbereich
- Komplett möbliertes Objekt
- Sofort bezugsfertig

Immobilie für anspruchsvolle Käufer

Diese luxuriöse Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensstil. Die Kombination aus moderner Architektur, zwei vollständig funktionalen Wohneinheiten, einem großzügigen Grundstück und einem privaten Pool macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Luxus, Privatsphäre, Energieeffizienz und Investitionswert vereint, ist diese Immobilie eine kompromisslose Wahl. ‍️