Rovinj, Istrien – Modernes Haus mit Pool in ruhiger Umgebung

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Rovinj, Istrien – Modernes Haus mit Pool in ruhiger Umgebung... Rovinj, Istrien – Modernes Haus mit Pool in ruhiger Umgebung

520.000 €

Ausstattung

200 m2
4
3

Lage

SOŠIĆI , KANFANAR

Beschreibung

Rovinj, Istrien – Modernes Haus mit Pool in ruhiger Lage

In einem ruhigen istrischen Ort, nur etwa zehn Autominuten von Rovinj entfernt, befindet sich dieses moderne Haus mit Swimmingpool, das sich derzeit in der Fertigstellungsphase befindet. Die wesentlichen Bauarbeiten sind bereits abgeschlossen, während der Innenausbau und die Ausstattung vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Qualitätsstandards gestaltet werden können.
Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m² und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es wurde als funktionales Familienhaus konzipiert, stellt jedoch gleichzeitig eine interessante Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung in der Umgebung von Rovinj dar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie ein großzügiger und sehr heller Wohnbereich mit offenem Grundriss, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet. Vom Wohnbereich gelangt man in den weiteren Teil dieser Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit Dusche befinden, der als Spa-Bereich oder zusätzliches Badezimmer gestaltet werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz und Privatsphäre sowohl für eine Familie als auch für die Unterbringung einer größeren Anzahl von Gästen.
Für Heizung und Kühlung sind hochwertige Inverter-Klimageräte vorgesehen. In den Badezimmern wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Der Wohnbereich verfügt über einen attraktiven Kamin mit Warmluft-/Belüftungssystem, der für zusätzliche Wärme sorgt und während der kälteren Monate eine angenehme Atmosphäre schafft.
Bei der Auswahl der Materialien ist eine Kombination aus hochwertigem Parkett und Keramikfliesen in Küche und Badezimmern vorgesehen. Die Innentreppe wird aus Eichenholz gefertigt.
Die Lage in der Nähe von Rovinj, in einer ruhigen Umgebung mit zahlreichen Ferienhäusern in unmittelbarer Nähe, macht diese Immobilie auch als Investition in den Tourismus und die Ferienvermietung interessant. Rovinj zählt zu den gefragtesten touristischen Reisezielen in Istrien. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Stadt einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Stränden und der Küste.

Übersicht

Typ: Haus
Fläche: 200 m2
Grundstücksfläche: 495 m2
Zimmer: 4 Zimmer
Badezimmer: 3 Zimmer
Parkplätze: /
Parkfläche (m²): / m2
Garage: /
Stockwerk: /
Immobilienansicht: /
Energieklasse: /
Anzahl der Aufrufe: /

Immobiliendetails

Typ

Haus

Fläche

200 m2

Grundstücksfläche

495 m2

Zimmer

4 Zimmer

Badezimmer

3 Zimmer

Parkplätze

Parkfläche (m²)

/ m2

Garage

Stockwerk

Immobilienansicht

Energieklasse

Anzahl der Aufrufe

Kartenansicht

Ortsteil
KANFANAR
Ort
SOŠIĆI

Region
ISTARSKA

Agenturinfo

ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY
Adresse Hermana Dalmatina 9, Rovinj
Telefon +385913904572
Website https://adriaticorealestate.com/

Verkäufer kontaktieren

Luka Ferenc

+385913904572