Rovinj, Anwesen 300 Meter vom Meer entfernt Rovinj, Anwesen 300 Meter vom Meer entfernt
790.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Rovinj Anwesen mit großzügigem Grundstück 300 m vom MeerIm touristisch geprägten Teil von Rovinj, nur 300 Meter vom Meer entfernt, liegt dieses von zahlreichen Bäumen und viel Grün umgebene Anwesen. Die Nähe zur Küste und das ebene Grundstück von etwa 4.500 m² bieten ein angenehmes Umfeld für den Aufenthalt im Freien und ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Anwesen befindet sich ein freistehendes Haus in solider Bauweise, das vor 28 Jahren errichtet wurde. Die Gesamtfläche von 115 m² umfasst 79 m² Wohnfläche und eine 36 m² große überdachte Terrasse. Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Sichtbare Holzdeckenbalken, Steindetails und ein Kamin verleihen den Räumen Wärme und mediterranen Charakter.
Die überdachte Terrasse verbindet das Haus mit dem Garten und bietet Platz für den morgendlichen Kaffee, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Sommerabende. Ein Außengrill ergänzt diesen Bereich des Anwesens, der zum entspannten Aufenthalt im Freien einlädt.
Das Haus verfügt außerdem über einen etwa 100 m² großen Keller, der sich zur Weinlagerung sowie zur Aufbewahrung von Geräten oder saisonalen Gegenständen eignet. Je nach technischen Voraussetzungen und erforderlichen Genehmigungen lässt er sich auch für andere Zwecke anpassen.
Das Grundstück liegt in einem Baugebiet mit touristischer Zweckbestimmung. Dadurch bietet das Anwesen Potenzial für zusätzliche touristische Unterkünfte auf demselben Grundstück. Möglich sind beispielsweise Villen im Rahmen einer Ferienanlage sowie ergänzende gastronomische und touristische Einrichtungen, gemäß dem geltenden Raumordnungsplan und den erforderlichen Genehmigungen. Das bestehende Haus, die Grundstücksgröße und die Lage nahe dem Meer machen das Anwesen für Käufer interessant, die ein touristisches Projekt entwickeln möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 80 m2
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Grundstücksfläche: 4600 m2
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Zimmer: 3 Zimmer
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Badezimmer: 1 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkfläche (m²): 1 m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
80 m2
Grundstücksfläche
4600 m2
Zimmer
3 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Parkplätze
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Parkfläche (m²)
1 m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
ROVINJ
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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DIAMOND Real Estate
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- Adresse Partizanska 5a, Poreč
- Telefon +38552210824
- Website https://diamond-realestate.hr
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