Beschreibung

Dieses freistehende Haus in Gornja Podstrana steht zum Verkauf. Es befindet sich in erhöhter Lage mit freiem Panoramablick auf die Adria, die dalmatinischen Inseln und die Stadt Split.
 
Das Anwesen bietet 130 m² Wohnfläche und einen 300 m² großen Garten. Dank der ruhigen Lage, der Privatsphäre und der Nähe zu Split und dem Meer eignet es sich ideal als ganzjähriger Wohnsitz, Ferienhaus oder zur langfristigen Vermietung.
 
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, die beide Meerblick bieten, sowie ein Badezimmer mit WC. Die Küche ist mit maßgefertigten Holzelementen und einer Marmorarbeitsplatte ausgestattet.
 
Das Haus verfügt über 130 m² Wohnfläche und einen 300 m² großen Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und Split.
 
Das Dachgeschoss ist über eine Klapptreppe erreichbar und besteht aus einem offenen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einem separaten Abstellraum. Unter dem gesamten Haus befindet sich ein Keller, der dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten nach seinen individuellen Bedürfnissen bietet.
 
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der angelegte Garten mit verschiedenen Bereichen zum Verweilen im Freien. Der ca. 5,5 m lange und 1,8 m tiefe Swimmingpool ist mit Beleuchtung und einer Wärmepumpenheizung ausgestattet. Angrenzend befindet sich eine angelegte Liegewiese.
 
Die geräumige Terrasse im ersten Stock verfügt über eine Außenküche mit Spüle und fließendem Wasser sowie einen Ess- und Entspannungsbereich. Im Garten befindet sich ein traditioneller dalmatinischer Kamin. Der Großteil des Hofes ist mit Benkovac-Stein gepflastert und von gepflegten Grünflächen umgeben.
 
Neben dem Haupthaus steht ein Nebengebäude mit Schlafzimmer und eigenem Bad, das als separate Wohneinheit eingerichtet ist und Gästen zusätzliche Privatsphäre bietet. Es kann auch als Arbeits- oder Mehrzweckraum genutzt werden.
 
Das Haus verfügt über eine PVC-Außenfassade mit Holzfensterläden und Moskitonetzen, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie einen Holzofen im Esszimmer. Die Anschlüsse an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung befinden sich in der Endphase.
 
Gegenüber dem Haus befindet sich ein asphaltierter Privatparkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Autos.
 
Gornja Podstrana ist bekannt für seine ruhige Umgebung, das traditionelle dalmatinische Ambiente und den wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln. Strände und Küste sind nur wenige Autominuten entfernt, und die Nähe zu Split bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, dem Flughafen und dem Fährhafen.
 
Das Anwesen stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Privatsphäre, freien Meerblick und einen großzügigen Außenbereich legen und gleichzeitig die Nähe zu Split und der Adriaküste schätzen.