Elegante Luxusvilla mit Panoramablick

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Elegante Luxusvilla mit Panoramablick Elegante Luxusvilla mit Panoramablick

1.595.000 €

Ausstattung

384 m2
3
5

Lage

UMAG

Beschreibung

In Buje, einer der ruhigeren Lagen im istrischen Hinterland, bietet diese elegante Villa mit 384 m² Wohnfläche auf einem 832 m² großen Grundstück einen atemberaubenden Panoramablick bis hin zum Meer.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als großzügiger, offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbindet. Das Wohnzimmer besticht durch Marmorböden und Fußbodenheizung. Angrenzend an die Hauptküche befindet sich eine separate Nebenküche, ideal für die Zubereitung von Speisen bei größeren Feiern oder für einen Privatkoch. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Große Glaswände verbinden den Innen- mit dem Außenbereich der Villa und führen auf die Terrassen mit Arkaden, zur Außenküche und zum Pool.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.

Das Untergeschoss ist als Unterhaltungs- und Entspannungsbereich gestaltet. Es umfasst ein Heimkino, einen Raum mit Roulettetisch und Bar, einen Weinkeller, einen Wellnessbereich mit Sauna, eine Waschküche, ein WC und einen Abstellraum. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, die über eine Außentreppe mit der Terrasse im Erdgeschoss und dem Poolbereich verbunden ist.

Der Außenbereich ist mit Grünpflanzen, Palmen und Hecken gestaltet, die für zusätzliche Privatsphäre sorgen. Vor der Villa befindet sich ein Parkplatz für drei bis vier Autos mit einer drehbaren Rampe, die das Rangieren erleichtert.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Rollläden, einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Sie ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig.

Dank ihrer Lage, Aufteilung und Ausstattung eignet sich die Villa sowohl für den privaten Wohnsitz als auch für die touristische Vermietung.

Übersicht

Typ: Haus
Fläche: 384 m2
Grundstücksfläche: 830 m2
Zimmer: 3 Zimmer
Badezimmer: 5 Zimmer
Parkplätze: /
Parkfläche (m²): / m2
Garage: /
Stockwerk: /
Immobilienansicht: aufs Meer
Energieklasse: /
Anzahl der Aufrufe: /

Immobiliendetails

Typ

Haus

Fläche

384 m2

Grundstücksfläche

830 m2

Zimmer

3 Zimmer

Badezimmer

5 Zimmer

Parkplätze

Parkfläche (m²)

/ m2

Garage

Stockwerk

Immobilienansicht

aufs Meer

Energieklasse

Anzahl der Aufrufe

Kartenansicht

Ort
UMAG

Region
ISTARSKA

Agenturinfo

BROKER - Real Estate Agency
Adresse Obala hrvatskog narodnog preporoda 6, Split
Telefon 021 541 000
Website https://broker.hr

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Darko Radelja

021 541 000