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Exklusives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial Exklusives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial

2.600.000 €

Ausstattung
  • 13.000 m2
Lage

RIJEKA

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Beschreibung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren mit einer Vision

An einem der attraktivsten Standorte in der Nähe von Preluk wird ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von knapp 13.000 m² präsentiert, das für die Entwicklung eines Luxuswohnprojekts gemäß dem gültigen Raumordnungsplan vorgesehen ist. Der in einer ruhigen Wohngegend gelegene Standort bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht und liegt gleichzeitig in der Nähe städtischer Einrichtungen, Verkehrswege und der Küste.
Es ist eines der letzten Entwicklungsgebiete im Raum Rijeka, das eine große Fläche, einen attraktiven Standort, Planungsbereitschaft und ein erhebliches langfristiges Investitionspotenzial vereint.

Baumöglichkeiten

Gemäß dem aktuellen PUP ist die Errichtung von Einfamilienhäusern mit maximal zwei Wohneinheiten und Mehrfamilienhäusern mit maximal sechs unabhängigen Nutzereinheiten geplant. Wohngebäude können freistehend, als Doppelhaus oder als Halbeinbau errichtet werden, was einen flexiblen Ansatz bei der Planung und Gestaltung des zukünftigen Projekts ermöglicht.

Investitionspotenzial

Die Grundstücksfläche und die durch den Raumplan vorgegebenen Möglichkeiten schaffen Voraussetzungen für die Entwicklung einer sorgfältig gestalteten Wohnanlage, exklusiver Villen oder eines modernen Wohnprojekts, das sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt.
Das Projekt zeichnet sich durch eine seltene Kombination aus einem großzügigen Baugrundstück, einem Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht sowie einer prestigeträchtigen Lage in unmittelbarer Nähe von Preluk aus. Ein friedliches und begehrenswertes Wohnumfeld ist mit Rijeka, Opatija und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt verbunden, während ein klar definierter Entwicklungsrahmen eine sichere Grundlage für die Realisierung eines Projekts mit erheblichem langfristigem Potenzial bietet.
Aufgrund der Lage, der Planungsmöglichkeiten und der Größe des Grundstücks stellt diese Immobilie eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Kvarner-Markt dar und ist für Investoren gedacht, die den Wert von Raum erkennen und ein Wohnprojekt von dauerhafter Qualität schaffen möchten.

Für detaillierte Informationen, Dokumentation und Reiseorganisation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Maison – Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.
Übersicht

  • Typ: Grundstück

  • Fläche: 13000 m2

  • Grundstücksfläche: / m2

  • Zimmer: / Zimmer

  • Badezimmer: / Zimmer

  • Parkplätze: /

  • Parkfläche (m²): / m2

  • Garage: /

  • Stockwerk: /

  • Immobilienansicht: /

  • Energieklasse: /

  • Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Grundstück
Fläche
13000 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
/ Zimmer
Badezimmer
/ Zimmer
Parkplätze
/
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
/
Stockwerk
/
Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
  • Ort
    RIJEKA
  • Region
    PRIMORSKO-GORANSKA
Agenturinfo
MAISON REAL ESTATE
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MAISON REAL ESTATE
Dario Oriović
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