RABAC – HAUS MIT 2.300 m² BAUGRUNDSTÜCK UND PANORAMABLICK AU... RABAC – HAUS MIT 2.300 m² BAUGRUNDSTÜCK UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER
495.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Rabac befindet sich dieses 2.300 m² große Baugrundstück mit einem bestehenden Wohnhaus von 380 m². Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung einer exklusiven Luxusvilla oder eines hochwertigen touristischen Projekts.Das Besondere an dieser Immobilie ist der unverbaubare Panoramablick auf das Meer sowie die Tatsache, dass sie von staatlichem Grundstück umgeben ist. Dadurch sind absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet – ein außergewöhnlicher Vorteil, der heute nur noch selten zu finden ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 380 m², das entweder vollständig renoviert oder als Grundlage für den Neubau einer exklusiven Immobilie genutzt werden kann.
Die Immobilie verfügt über eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich einer gültigen Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung, gesicherter Zufahrtsstraße sowie lastenfreiem Eigentum (1/1), wodurch eine sichere und unkomplizierte Umsetzung zukünftiger Projekte gewährleistet ist.
Aufteilung des bestehenden Hauses
Erdgeschoss (ca. 190 m²)Großzügige Wohnung mit:Küche und EssbereichWohnzimmerZwei SchlafzimmernBadezimmerAbstellraumObergeschoss
Drei separate Wohnungen:
Wohnung 1
Küche mit EssbereichGroßzügiges WohnzimmerSchlafzimmerBadezimmerWohnung 2
Küche mit EssbereichSchlafzimmerBadezimmerWohnung 3
KücheSeparates EsszimmerWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer
Highlights der Immobilie
✔ 2.300 m² Baugrundstück
✔ Unverbaubarer Panoramablick auf das Meer
✔ Umgeben von staatlichem Grundstück – maximale Privatsphäre
✔ Bestehendes Haus mit 380 m² Wohnfläche sowie gültiger Bau- und Nutzungsgenehmigung
✔ Hervorragendes Potenzial für eine umfassende Renovierung oder den Neubau einer luxuriösen Villa
✔ Gesichertes Eigentum (1/1) und Zufahrtsstraße vorhanden
Immobilien mit einer derart attraktiven Lage, dieser Grundstücksgröße und einem dauerhaft freien Meerblick sind auf dem Markt äußerst selten.
Ob als exklusive Privatresidenz oder als hochwertige Investition mit großem Entwicklungspotenzial – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 380 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: / Zimmer
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Badezimmer: 4 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
380 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
/ Zimmer
Badezimmer
4 Zimmer
Parkplätze
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Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ortsteil
LABIN
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Ort
RABAC
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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ALEA IMMOBILIEN
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- Adresse Zelenice 36, Labin
- Telefon +385 (0)52 855 555
- Website https://www.aleaimmo.com
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