Modernes Haus 500 m vom Meer entfernt | Freier Meerblick | S... Modernes Haus 500 m vom Meer entfernt | Freier Meerblick | Seget Vranjica
497.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
SEGET VRANJICA – FAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN UND PANORAMABLICK AUF DAS MEERIn ruhiger und attraktiver Lage von Seget Vranjica, nur wenige Minuten vom Meer und 5 km von Trogir entfernt, steht dieses moderne Familienhaus im hochwertigen Rohbauzustand zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem 424 m² großen Grundstück und bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und überzeugt durch Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Verwendet wurden Porotherm-Ziegel, 10 cm Wärmedämmung, Aluminiumfenster und -türen, Fußbodenheizung, Geberit-Systeme sowie hochwertige Installationen.
Das Objekt ist an Strom und Wasser angeschlossen, verfügt über Bio-Klärgruben und ist über eine 5 Meter breite öffentliche Zufahrtsstraße erreichbar. Sämtliche wesentlichen Bauarbeiten wurden abgeschlossen, einschließlich Elektro- und Wasserinstallationen, Vorbereitungen für Klimaanlagen, Verputzarbeiten, Malerarbeiten, Estrich, Abdichtungen sowie der Vorbereitung der Außenanlagen. Die Fassade ist vollständig fertiggestellt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 131,34 m² und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Erdgeschoss – 71,05 m²
Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzliches Badezimmer
Technikraum
Küche mit Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer
Zugang zur Terrasse und zum Garten mit herrlichem Meerblick
Obergeschoss – 60,29 m² + 43,97 m² Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Loggia
Große Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, die Inseln und Seget Vranjica
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Endausstattung, Keramik, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Möblierung nach eigenen Wünschen gestalten kann.
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Umgebung mit Einfamilienhäusern und neu errichteten Villen. Die erhöhte Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen dauerhaften freien Meerblick. Der Strand und das Meer sind etwa 500 Meter entfernt.
Die Eigentumsverhältnisse sind vollständig geklärt, eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt vor und alle kommunalen Abgaben wurden bezahlt.
Eine ideale Immobilie für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder als attraktive Investition für die touristische Vermietung.
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 220 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 4 Zimmer
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Badezimmer: 3 Zimmer
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Parkplätze: 3
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
220 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
4 Zimmer
Badezimmer
3 Zimmer
Parkplätze
3
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
/
Stockwerk
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Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
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Ortsteil
SEGET
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Ort
SEGET VRANJICA
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Region
SPLITSKO-DALMATINSKA
Agenturinfo
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Nexum nekretnine
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- Adresse Vinkovačka 3, Trogir
- Telefon +385 95 886 8224
- Website https://nexumnekretnine.hr/
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