PULA Wohnung PULA Wohnung
259.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilien-Neubaus, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank der hochwertigen Bauweise, der modernen Ausstattung und der ausgezeichneten Raumaufteilung ist diese Immobilie die ideale Wahl für ein angenehmes Familienleben oder eine sichere Investition.Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was für reichlich Sonne und Licht sorgt, und verfügt über eine Gesamtfläche von 89,30 m2. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem WC, zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem luftigen und großzügigen Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 40 m2 vereint. Einen besonderen Wert verleiht der Wohnung die überdachte Sonnenterrasse mit 14,60 m2, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein das ganze Jahr über.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einer Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, hochwertigen PVC-Dreifachverglasungsfenstern in Anthrazit sowie einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet.
Alle Etagen des Gebäudes sind durch einen modernen Aufzug verbunden, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Beim Kauf der Wohnung ist der Erwerb von zwei Parkplätzen verpflichtend, nach Wahl des Käufers:
- Garagenstellplatz in der Tiefgarage: 15.000 € – 22.000 €
- Außenstellplatz: 7.500 € – 11.000 €
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.
Eine Immobilie, die mit ihrer Raumaufteilung, Bauqualität und Lage die perfekte Verbindung von Komfort, Funktionalität und modernem Lebensstil bietet.
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Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 89 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 3 Zimmer
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Badezimmer: 2 Zimmer
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Parkplätze: 2
-
Parkfläche (m²): 24 m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: 1
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
89 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
3 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Parkplätze
2
Parkfläche (m²)
24 m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
1
Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
PULA
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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Neel con d.o.o. Real estate
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- Adresse Gervaisova 1, Pula
- Telefon 098825415
- Website https://www.neelcon.hr
Verkäufer kontaktieren
Orietta Marušić
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