Pula Stoja, exklusive Wohnung mit Meerblick Pula Stoja, exklusive Wohnung mit Meerblick
720.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Pula, auf Stoja, steht diese geräumige Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa mit renovierter Fassade zum Verkauf. Die Immobilie verbindet den historischen Charakter des Gebäudes mit einer funktionalen Raumaufteilung, die auf modernes Wohnen abgestimmt ist. Lungo Mare und das Meer sind etwa 200 Meter entfernt, ebenso wie ein großes Einkaufszentrum. Dadurch ist die Lage besonders praktisch für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder private Nutzung.Die Wohnung verfügt über 131 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Treppe und ein praktischer Abstellraum. Im ersten Obergeschoss liegen ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine angenehme sowie effiziente Nutzung des Wohnraums.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wert mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einem eleganten Badezimmer mit eingebauter Badewanne. Eine Glasfront neben dem Essbereich führt auf die Terrasse mit Meerblick, während Dachfenster viel natürliches Licht in den Raum bringen und eine helle, luftige Atmosphäre schaffen. Die Terrasse auf der obersten Etage wurde kürzlich überdacht, wodurch sie besser vor starker Sommersonne und winterlichem Regen geschützt ist und komfortabler genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein 150 m² großer Anteil am Hof. Im gepflegten Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Parkplatz und Pergola, was zusätzliche Funktionalität, Privatsphäre und einen angenehmen Außenbereich für gesellige Stunden schafft. Die Wohnung ist außerdem für den zukünftigen Einbau eines Aufzugs vorbereitet, was den langfristigen Komfort erhöht.
Diese Immobilie auf Stoja eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit Charakter, großzügigem Raumangebot, Meerblick und privaten Außenbereichen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Pula suchen. Die Dokumentation und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 131 m2
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Grundstücksfläche: 150 m2
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Zimmer: 4 Zimmer
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Badezimmer: 2 Zimmer
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Parkplätze: 1
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: 1
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
131 m2
Grundstücksfläche
150 m2
Zimmer
4 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Parkplätze
1
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
/
Stockwerk
1
Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
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Ort
PULA
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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Matrix Real Estate
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- Adresse Vela Traba 12, Poreč
- Telefon +38552417779
- Website https://www.matrixrealestate.hr
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