Beschreibung

MATULJI – JURDANI

LANDWIRTSCHAFTLICHES GRUNDSTÜCK MIT LEGALISIERTEM HAUS IN ABSOLUTER RUHE

Zum Verkauf steht ein 4.141 m² großes landwirtschaftliches Grundstück mit einem legalisierten Haus in ruhiger und abgeschiedener Lage. Umgeben von Natur und nicht bebaubaren Flächen bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe – ideal als Rückzugsort fernab des städtischen Alltags.

HAUPTMERKMALE
• Grundstücksfläche: 4.141 m²
• Legalisiertes Wohnhaus
• Gesamtfläche des Hauses: ca. 80 m²
• Wasserversorgung (derzeit über einen Brunnen, zukünftiger Anschluss an das öffentliche Wassernetz möglich)
• Stromanschluss vorhanden
• Parkmöglichkeiten

Auf dem Grundstück befindet sich ein legalisiertes Massivhaus, das derzeit als Ferienhaus genutzt wird. Es verfügt über eine Küche und einen Kamin und bietet rund 75 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Untergeschoss wird als Garage genutzt. Zusätzlich steht eine Terrasse zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage, umgeben von Natur und nicht bebaubaren Grundstücken, was langfristige Privatsphäre und eine unberührte Umgebung garantiert.

Neben dem Haus gibt es ausreichend Platz zum Parken, während das großzügige Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zur Erholung, für landwirtschaftliche Zwecke, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Genießen der Natur.

LAGE

Die Immobilie liegt im Hinterland von Matulji, in der Nähe von Jurdani, und vermittelt das Gefühl völliger Abgeschiedenheit, während die notwendige Infrastruktur dennoch gut erreichbar bleibt. Die Zufahrt mit dem Auto ist ausgezeichnet; die letzten 200 Meter führen über einen gut gepflegten Schotterweg. Die Autobahnauffahrt Richtung Rijeka ist nur 5 Minuten entfernt.

Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Stille und Naturverbundenheit suchen – ohne unmittelbare Nachbarn und fern vom Stadtlärm. Das nächste Dorf liegt etwa 500 Meter entfernt und sorgt für zusätzliche Privatsphäre, während Matulji und Rijeka schnell erreichbar sind.

Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit, sich einen eigenen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen – mit viel Platz, Privatsphäre und Freiheit fernab der täglichen Hektik.

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an: +385 99 320 0008.