LIŽNJAN, EXKLUSIVE GELEGENHEIT – ERDGESCHOSSHAUS MIT SCHWIMM... LIŽNJAN, EXKLUSIVE GELEGENHEIT – ERDGESCHOSSHAUS MIT SCHWIMMBAD IN DER RÜCKBAUPHASE
225.500 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage in Ližnjan, ideal für Familien, Urlaub oder als touristische Kapitalanlage. Das Haus wird im Rohbauzustand verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Innenausstattung nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen fertigzustellen.Das Haus befindet sich auf einem 414 m² großen Grundstück; und bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, funktionaler Raumaufteilung und großem Potenzial.
GRUNDINFORMATIONEN: Wohnfläche: 79,85 m² Grundstück: 414 m² Pool: 6,50 x 3,15 m (20,5 m) Pooltiefe: 1,50 mRAUMAUFTEILUNG: Offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 36,00 m² Flur – 2,28 m² Schlafzimmer – 13,65 m² mit eigenem Bad Zweites Schlafzimmer – 15,78 m² Badezimmer – 5,67 m² Zusätzliches Badezimmer – 5,67 m²Auf dem landschaftlich gestalteten und umzäunten Grundstück befindet sich ein 20,5 m langer Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen in den wärmeren Monaten.
Eine große, gepflegte Eiche am Pool schafft eine besondere Atmosphäre und spendet natürlichen Schatten, Privatsphäre und ein authentisch mediterranes Flair. Der Garten bietet ausreichend Platz für weitere Gartengestaltung, einen Loungebereich oder eine Sommerküche. Auf dem Grundstück befindet sich ein Pkw-Stellplatz.
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Teil von Ližnjan, bekannt für seine wunderschöne Natur, das klare Meer und den entspannten mediterranen Lebensstil. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und hervorragender Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben oder einen angenehmen Urlaub benötigt werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Rad- und Wanderwege, gepflegte Strände und kristallklares Meer. INFRASTRUKTURWICHTIGER HINWEIS: Die Nebenkosten sind nicht bezahlt.
Eine Toilette und ein Wasseranschluss sind vorhanden. Wasser ist bis zur Zufahrtsstraße verlegt. Der Anschluss zum Haus muss noch verlegt werden (ca. 60 m – Kosten trägt der zukünftige Käufer). Der Stromanschluss ist bezahlt. Die Installation muss noch zum Objekt verlegt werden. Eine Klärgrube mit Versickerungsanlage ist vorhanden. Dies ist eine ideale Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sich als Ferienhaus für die Familie oder als luxuriöses Wochenendhaus mit Swimmingpool eignet. Es eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung und als Kapitalanlage sowie für Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Anwesen bietet eine ruhige Lage und großes Wertsteigerungspotenzial nach Fertigstellung der Bauarbeiten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 80 m2
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Grundstücksfläche: 414 m2
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Zimmer: 3 Zimmer
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Badezimmer: 1 Zimmer
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Parkplätze: 1
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
80 m2
Grundstücksfläche
414 m2
Zimmer
3 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Parkplätze
1
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
LIŽNJAN
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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Marko Polo Nekretnine
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- Adresse Brajdine 39, Medulin
- Telefon +385 95 2777 177 - Berislava
- Website https://mp-nekretnine.hr
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