Mediterrane Steinvilla mit Pool und Meerblick Mediterrane Steinvilla mit Pool und Meerblick
570.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Istrien, Umgebung von PorečZum Verkauf steht eine mediterrane Steinvilla mit großzügigem Garten und Pool, gelegen in einem kleinen und ruhigen Ort in der Umgebung von Poreč.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 260 m², erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 1.082 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie eine separate Küche.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und privaten Terrassen mit Panoramablick auf das Meer.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit Pool, ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und zur Erfrischung an warmen Sommertagen. Das Grundstück ist von Grün und einer Hecke umgeben, die Privatsphäre gewährleistet, während mediterrane Pflanzen und Olivenbäume das authentische Ambiente zusätzlich unterstreichen. Im Innenhof stehen zudem zwei Parkplätze zur Verfügung.
Die Villa wurde im authentischen mediterranen Stil erbaut, mit Steindetails, Terrakottafliesen sowie einem Interieur und Mobiliar, das harmonisch auf das traditionelle istrische Ambiente abgestimmt ist. Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizung, Zentralheizung, Klimaanlagen sowie den Kamin im Wohnzimmer. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.
Das Meer und Poreč sind nur wenige Autominuten entfernt, etwa 15 km.
Die Immobilie wird erfolgreich touristisch vermietet und verfügt über ein etabliertes Vermietungsgeschäft, eignet sich jedoch ebenso für ein ruhiges Familienleben oder zum ganzjährigen Wohnen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 260 m2
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Grundstücksfläche: 1082 m2
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Zimmer: 5 Zimmer
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Badezimmer: 4 Zimmer
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Parkplätze: 1
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
260 m2
Grundstücksfläche
1082 m2
Zimmer
5 Zimmer
Badezimmer
4 Zimmer
Parkplätze
1
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
/
Stockwerk
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Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
POREČ
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE
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- Adresse Vukovarska 19, Poreč
- Telefon 00385953700354
- Website https://parentium-realestate.com/
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