Beschreibung

📍Duba, Gemeinde Slivno-Dubrovnik-Neretva

✅ Bitte sehen Sie sich das beigefügte Video an.

✅ Betriebsgenehmigung und Projektvorschläge verfügbar.
Attraktives Grundstück zum Verkauf in Duba, Gemeinde Slivno, Gesamtfläche ca. 1.100 m². Auf dem Grundstück befinden sich fünf Steinruinen mit einem Projekt, die versetzt werden können. Das Grundstück verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und liegt in ruhiger, privater Lage mit herrlichem Meerblick. Eine ideale Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder den Bau eines exklusiven Feriendomizils.

GOOGLE MAPS Standort:

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/QBCQ6aQH69wjzM6o9

✅ Wunderschöner Meerblick
✅ Entfernung zum Meer ca. 300 m
✅ Dank seiner Lage bietet das Grundstück absolute Privatsphäre und Ruhe.

Grundstücksgröße ca. 1100 m²
✅ Auf dem Grundstück befinden sich 5 Steinruinen mit Nutzungsgenehmigungen und Sanierungskonzepten.

* Gebäude A: 7,0 x 6,0 m, Erdgeschoss

* Gebäude B: 7,0 x 13,0 m, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse (Westteil) sowie 6,0 x 10,0 m, Erdgeschoss und Obergeschoss (Ostteil)

* Gebäude C: 6,0 x 6,0 m, Erdgeschoss und Obergeschoss (Obergeschoss)

* Gebäude D: 11,0 x 6,0 m, Erdgeschoss

* Gebäude E: 6,0 x 6,0 m, Erdgeschoss
✅ Bebauung von ca. 500 m² Wohnfläche möglich
✅ Nutzungsgenehmigung vorhanden
✅ Vorplanung vorhanden
✅ Gebäude können versetzt werden
✅ Schwimmbadbau erlaubt
✅ Ruhige Lage in der Nähe von Meer
✅ Eigentumsverhältnisse geklärt, alle Unterlagen vollständig
✅ Hervorragende touristische und Investitionsmöglichkeit
Entdecken Sie den Zauber der südlichen Adria mit einer einzigartigen Gelegenheit in einer der begehrtesten Touristenregionen – Dubrovnik und Umgebung. Diese Region, bekannt für ihr kristallklares Meer, das milde mediterrane Klima und ihr reiches kulturelles Erbe, zieht seit Jahrzehnten Besucher aus aller Welt an. In ruhiger und authentischer Umgebung, nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein Steinhaus – eine Ruine mit außergewöhnlichem Potenzial. In attraktiver Lage mit freiem Meerblick bietet dieses Anwesen die perfekte Gelegenheit, eine luxuriöse Villa oder eine erstklassige Ferienanlage zu errichten. Stellen Sie sich ein renoviertes Steinhaus vor, das seinen ursprünglichen dalmatinischen Charme bewahrt hat, mit modernem Interieur und einem Außenbereich mit Swimmingpool. Eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer lädt zum Entspannen, Genießen der Sonnenuntergänge und Erleben unvergesslicher Momente ein. Die Nähe zum Meer, die Privatsphäre der Lage und die steigende Nachfrage nach authentischen Unterkünften machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition im Tourismussektor. Dubrovnik als international anerkanntes Reiseziel garantiert hohe Attraktivität und langfristigen Wertzuwachs. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie diese Steinruine in ein exklusives Feriendomizil, das Tradition, Luxus und die natürliche Schönheit des Mittelmeers vereint.

🟩 PREIS: 200.000 EUR

*Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2 % + MwSt. (Vertrags- und Eintragungsgebühren inklusive)

✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
*Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.

opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr