Privlaka – dreistöckige Wohnung mit Pool, Meerblick

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Privlaka – dreistöckige Wohnung mit Pool, Meerblick Privlaka – dreistöckige Wohnung mit Pool, Meerblick

570.000 €

Ausstattung

212 m2
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Lage

PRIVLAKA

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine dreistöckige Wohnung im Neubau in Privlaka, in zweiter Reihe zum Meer, nur 65 m von der Küste entfernt. Die Immobilie überzeugt durch einen hervorragenden Meerblick, einen privaten Pool und moderne Ausstattung und eignet sich ideal für luxuriöses Wohnen oder als Investition.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein WC, ein Abstellraum, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Eine Innentreppe führt auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 69,18 m².
Zur Wohnung gehören ein Garten mit 6,20 m², zwei Stellplätze sowie ein privater Pool mit 19,38 m².
Die Nettonutzfläche beträgt 197,20 m², die gesamte Nettonutzfläche mit Nebenflächen beträgt 212,36 m².

Ausstattung

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe in allen Räumen.
Es sind Aluminiumfenster mit Fensterläden und Dreifachverglasung verbaut. Das Gebäude wurde aus Betonwänden errichtet, die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt.
Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Auf dem Dach sind Solarpaneele installiert, und auf der Dachterrasse besteht eine Vorbereitung für einen Whirlpool.
Das Baujahr ist 2026, der Energieausweis wird in Klasse A erwartet.
Der geplante Einzugstermin ist der 01.07.2026.
Diese Immobilie stellt eine erstklassige Gelegenheit für den Kauf einer modernen Immobilie in Meeresnähe mit Pool und Meerblick dar.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1603-privlaka-2/