Pula – austro-ungarische Wohnung mit Garten Pula – austro-ungarische Wohnung mit Garten
245.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Es gibt Immobilien, die Quadratmeter bieten, und es gibt solche, die eine Lebensqualität bieten. Diese Wohnung in einem eleganten austro-ungarischen Gebäude vereint hohe Decken, angenehmes Tageslicht und den seltenen Vorteil eines Stadtgartens und schafft so ein Zuhause, das zugleich ruhig, funktional und besonders wirkt.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines austro-ungarischen Gebäudes und verfügt über 81,39 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Eines der Zimmer ist installationsseitig für eine einfache Umgestaltung in zwei kleinere Räume vorbereitet, wodurch sich ohne größere Eingriffe ein drittes Schlafzimmer schaffen lässt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachbodenraum von ca. 40 m², ideal als Stauraum und für zusätzliche Organisation, sowie eine Werkstatt von ca. 10 m² im Garten.
Einen besonderen Mehrwert bietet der Garten von ca. 220 m² zur einvernehmlichen gemeinsamen Nutzung mit den Nachbarn, inklusive Wasseranschluss – eine sehr seltene Eigenschaft für eine Wohnung dieser Größe in der Stadt. Die Immobilie eignet sich auch für geschäftliche Nutzung, was ihr Potenzial zusätzlich erweitert.
Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird vor der Besichtigung ein Maklervertrag unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf der Immobilie fällt eine Grunderwerbsteuer von 3% an.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 81 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 3 Zimmer
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Badezimmer: 1 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: /
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Garage: /
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Stockwerk: 1
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: 4
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
81 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
3 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Parkplätze
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Parkplatz
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Garage
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Stockwerk
1
Immobilienansicht
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Energieklasse
4
Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
PULA
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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Qubo Villas
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- Adresse Ulica Marka Marulića 4, PULA
- Telefon +385 97 750 1918
- Website https://qubovillas.com/
Verkäufer kontaktieren
Silk Road j.d.o.o.
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