Exklusive Wohnung in Ražanj – 100 m vom Meer, großer Garten ... Exklusive Wohnung in Ražanj – 100 m vom Meer, großer Garten und drei Terrassen
257.054 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
RAŽANJ – 100 m VOM MEER – ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN (86 m²) UND DREI TERRASSEN – NEUBAUZum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung (Wohnung 1) in einem modernen Neubauprojekt in exklusiver Lage Stivašnica – Punta Planka in Ražanj.
Das Gebäude umfasst nur 6 Wohneinheiten (Erdgeschoss + 2 Etagen) mit jeweils zwei Wohnungen pro Stockwerk. Es befindet sich nur ca. 100 m vom Meer entfernt, in ruhiger und gepflegter Umgebung, mit offenem Meerblick – ideal für Eigennutzung oder touristische Vermietung.
Fertigstellung und Einzug geplant: Frühjahr 2027
Lage:
exklusive Lage Stivašnica – Punta Planka
ca. 100 m vom Meer
ruhige Umgebung
offener Meerblick
ideal für Wohnen oder Tourismus
Flächen:
Wohnfläche: 57,19 m²
Terrasse 1: 12,53 m²
Terrasse 2: 5,90 m²
Terrasse 3: 27,06 m²
Garten: 86,07 m²
Parkplatz: 12,50 m²
Gesamtfläche (berechnet): 84,28 m²
Raumaufteilung:
Flur: 6,82 m²
Wohnzimmer + Küche + Essbereich: 20,92 m²
Badezimmer: 6,14 m²
separates WC: 3,36 m²
Schlafzimmer 1: 9,83 m²
Schlafzimmer 2: 10,12 m²
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich sowie einem außergewöhnlich großen Außenbereich (drei Terrassen und ein großzügiger Garten).
Ausstattung:
Stahlbetonkonstruktion + Porotherm-Ziegel
Wärmedämmfassade (Steinwolle + 8 cm EPS)
PVC-Fenster Salamander (3-fach Verglasung)
elektrische Rollläden und Insektenschutz
Multi-Split-Klimaanlage (GREE)
Fußbodenheizung im Bad (erweiterbar)
Sicherheits- und Brandschutztür
hochwertiger Parkettboden
erstklassige Keramik
Geberit Sanitärsysteme
Video-Gegensprechanlage
moderne LED-Beleuchtung
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 84 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 2 Zimmer
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Badezimmer: 2 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: /
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
84 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
2 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Parkplätze
/
Parkplatz
/
Garage
/
Stockwerk
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Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
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Ortsteil
ROGOZNICA
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Ort
RAŽANJ
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Region
ŠIBENSKO-KNINSKA
Agenturinfo
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Nexum nekretnine
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- Adresse Vinkovačka 3, Trogir
- Telefon +385 95 886 8224
- Website https://nexumnekretnine.hr/
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