Istrien, Porec: Wohnung mit meerblick und terrasse Istrien, Porec: Wohnung mit meerblick und terrasse
324.300 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
In ruhiger und gut angebundener Lage nahe Poreč befindet sich diese moderne Wohnung im zweiten Stock, die eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Funktionalität und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer bietet.Mit einer Wohnfläche von 82 m² wurde die Immobilie sorgfältig geplant, um Raum und natürliches Licht optimal zu nutzen. Sie umfasst einen Eingangsbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein stilvolles Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet ein heller, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet und eine angenehme Atmosphäre für den Alltag schafft.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die das Highlight dieser Immobilie darstellt. Von hier aus genießt man einen ungestörten Panoramablick auf das Meer und eine entspannende Außenumgebung. Anschlüsse für eine Sommerküche sind bereits vorhanden und bieten die Möglichkeit, einen perfekten Bereich für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein im Freien zu gestalten.
Hochwertige Bauweise garantiert langfristige Qualität und Komfort. Die Wohnung ist mit modernen keramischen Bodenbelägen, Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuellen Thermostaten sowie Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage mit schneller Anbindung an die Stadt Poreč und alle wichtigen Einrichtungen suchen. Die Kombination aus Qualität, durchdachtem Grundriss und beeindruckendem Meerblick macht sie ideal für den dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder als sichere Investition.
Poreč zählt zu den gefragtesten Destinationen in Istrien und ist bekannt für seine reiche Geschichte, gepflegte Strände und lebendige Lebensart. Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, erstklassige Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl zum Leben als auch für den Tourismus äußerst attraktiv macht. Die Nähe zum Meer und die stabile Wertsteigerung von Immobilien erhöhen zusätzlich das Investitionspotenzial.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 79 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 3 Zimmer
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Badezimmer: 2 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: /
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Garage: /
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Stockwerk: 2
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
79 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
3 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Parkplätze
/
Parkplatz
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Garage
/
Stockwerk
2
Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
POREČ
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
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- Adresse Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Website https://alphaluxegroup.com
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