A4.4 – KAŠTEL NOVI; NEUBAU, 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. STOCK MIT... A4.4 – KAŠTEL NOVI; NEUBAU, 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. STOCK MIT 2 TERRASSEN, MEERBLICK, PARKPLATZ, TOP-LAGE
290.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
**JOSIPA COLNAGO**+385 95 37 37 812
Wohnung A4.4 im zweiten Stock eines modernen Neubaus in Kaštel Novi (Rudine), südwestlich ausgerichtet, mit offenem Meerblick auf Kaštela und Split.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Open Space), einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen WC und zwei Terrassen – eine nach Norden (2,61 m²) und eine nach Süden (8,16 m²).
Ein Parkplatz ist im Preis enthalten.
Lage:
* Kindergarten 20 m
* zukünftige Grundschule 100 m
* Geschäft und Café 30 m
* geplante Straßenerweiterung
Die Immobilie liegt ca. 900 m oberhalb der Schnellstraße und bietet Ruhe, Privatsphäre und freien Ausblick.
Ausstattung:
* Sanitär: Ideal Standard & Villeroy & Boch
* Fenster/Türen: Porta Doors, Dreifachverglasung (Galen 9000)
* Wärme- und Schalldämmung: 12 cm Mineralwolle
* Anschluss an Kanalisation
Auswahl der Materialien bei Feroterm innerhalb des Budgets möglich (inklusive).
Zeitplan:
* Baubeginn: September 2025
* Fertigstellung: zweite Hälfte 2027
Vorvertrag und Ratenzahlung möglich.
Steuervorteile:
* MwSt. im Preis enthalten
* keine Grunderwerbsteuer
* 50 % MwSt.-Rückerstattung für Käufer unter 45 Jahren (Erstimmobilie)
Das Projekt umfasst vier Wohngebäude in ruhiger Lage mit Fokus auf Qualität und langfristigen Wert.
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 67 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 4 Zimmer
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Badezimmer: 2 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: 1
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Garage: /
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Stockwerk: 2
-
Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
67 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
4 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Parkplätze
/
Parkplatz
1
Garage
/
Stockwerk
2
Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
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Ortsteil
KAŠTELA
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Ort
KAŠTEL NOVI
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Region
SPLITSKO-DALMATINSKA
Agenturinfo
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Dogma nekretnine d.o.o.
-
- Adresse F. LA GUARDIE 6, Rijeka
- Telefon 051 330 065
- Website https://www.dogma-nekretnine.com
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