Ika – Hervorragende Eigentumswohnung als Investmentanlage Ika – Hervorragende Eigentumswohnung als Investmentanlage
144.200 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
In der ruhigen Siedlung Oprić, oberhalb von Lovran an der prestigeträchtigen Riviera von Opatija gelegen, steht diese funktionale Wohnung zum Verkauf, die eine ideale Kombination aus moderner Renovierung und strategischer Lage darstellt. Die Position der Immobilie in unmittelbarer Nähe der Fakultät für Tourismus- und Hotelmanagement sowie die kurze Entfernung zum Meer machen sie auf dem Markt äußerst gefragt. Aufgrund seiner Mikrolage bietet das Apartment eine sichere Möglichkeit für ganzjährige Einnahmen durch eine Kombination aus touristischer Vermietung in den Sommermonaten und studentischer Vermietung während des akademischen Jahres, ganz nach dem bewährten Vorbild erfolgreicher Objekte in der Nachbarschaft.Der Wohnraum ist sorgfältig konzipiert und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die Immobilie wurde im Jahr 2026 einer gründlichen Renovierung unterzogen, die neue Wand- und Bodenbeläge, den Einbau hochwertiger Tischlerarbeiten sowie ein komplett neues Badezimmer mit moderner Ausstattung umfasst. Den künftigen Eigentümern wird die Wahl zwischen zwei Ausbaustufen gelassen – der Immobilie in einem hohen Fertigstellungsgrad mit eingerichtetem Schlafzimmer oder der Option der vollständigen Ausstattung und Möblierung nach dem schlüsselfertigen Prinzip, was einen sofortigen Einzug oder den Beginn der Vermietungstätigkeit ermöglicht.
Besonderes Merkmal dieser Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes ist der separate Eingang, der ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die infrastrukturelle Ausstattung ist komplett mit Anschlüssen an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation, während kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen. In Anbetracht der laufenden Arbeiten und der frischen Adaptierung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, modernisierten Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Opatija zu erwerben, was eine schnelle Amortisation durch eine hohe Rentabilitätsrate garantiert.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 50 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 2 Zimmer
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Badezimmer: 1 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: /
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
50 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Parkplätze
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Parkplatz
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Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ortsteil
OPATIJA
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Ort
OPRIČ
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Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Agenturinfo
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Codex nekretnine
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- Adresse Diraki 2, Rijeka
- Telefon 0989011342
- Website https://codexnekretnine.hr/
Verkäufer kontaktieren
Sandro Vrsalović
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