Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese Villa im Bau ist eine sehr gelungene Kombination aus Fäche, großzügigen Innenräumen, geschmackvollem Design, reichlich Platz im Freien und atemberaubenden Ausblicken auf das Meer mit den vorgelagerten Inseln Brač und Šolta, sowie die Stadt Split. Die Villa ist perfekt gelegen. In nur 600 m Entfernung zum Meer liegt sie im südlichen Teil Podstranas auf einer Anhöhe und in unmittelbarer Nähe zu den schönen Kiesstränden, oberhalb der „Magistrala“ in einen grünen und sehr idyllischen Teil Podstranas. Bis nach Split und seiner traumhaften historischen Altstadt sind es nur 8 km. Dank der direkten Anbindung erreichen Sie von der Immobilie aus problemlos Omiš, Trogir, Split und den internationalen Flughafen in nur wenigen Autominuten.

Die Villa befindet sich auf einem erhöhten, 483 m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Etagen. Alle Ebenen dieser beeindruckenden Villa sind durch eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden, sodass jeder Teil des Hauses bequem erreichbar ist. Jede Etage ist sorgfältig gestaltet, um optimale Funktionalität zu gewährleisten, was diese Villa zu einem außergewöhnlichen Beispiel für modernes und anspruchsvolles Wohnen macht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche von knapp 56 m², von dem große Schiebetüren zu einer überdachten Terrasse und angrenzenden Sonnendeck mit beheizten Pool (31 m²) mit Gegenstromanlage führen. Der Wohnbereich im Erdgeschoß ist sehr offen gehalten und verbindet den Lounge-Bereich, den Essbereich und die offen gehaltene Küche zu einer Einheit. Große Fensterflächen sind zur Terrase hin ein absolutes Muss, um den Blick auf die Umgebung freizugeben, den Innenraum mit natürlichem Licht zu durchfluten und einen fließenden Übergang von drinnen nach draußen zu erreichen. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im 1. OG., wo sich auch aufgrund der Hanglage der Haupteingang zur Villa befindet, sind zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweiligen en-suite Badezimmer und privaten Balkonen mit Panoramablick untergebracht. Im zweiten Obergeschoß thront der Master-Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank und Master-Bad. Ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die überdachte Terrasse, die aus den Master-Bedroom zugänglich ist und einen Whirlpool bietet. Gibt es eine bessere Weise einen perfekten Tag abzurunden als im sprudelnden Whirlpool mit einen Glas Champagner, von wo aus Sie einen traumhaften Meerblick und romantische Sonnenuntergänge genießen können. Im hinteren Bereich des 2. OG. befindet sich ein weiteres geräumige en-suite Schlafzimmer. Der Keller ist vollkommen für Erholung und Entspannung vorgesehen. Neben den großzügigen Fitnessbereich, mit Sauna, und einen modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche, bietet die angrenzende Taverne von über 50 m² mit Vorinstallationen für eine zweite Küche genügend Raum für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Abgerundet wird das Angebot im Keller durch einen Hauswirtschaftsraum. Vier Stellplätze hinter der Immobilie runden das Angebot ab.

Die günstige und ruhige Lage in Meeresnähe, der atemberaubende Meerblick, die hochwertige Bauweise, die Nähe zu kulturellen und historischen Stätten sowie touristischen Attraktionen und dem internationalen Flughafen sind nur einige der Vorteile. Die Villa ist die ideale Wahl für all jene, die den mediterranen Lebensstil schätzen und Luxus und Ruhe inmitten wunderschöner Natur und mit atemberaubendem Meerblick genießen möchten. Hier finden Sie alles, was Sie für Entspannung, Genuss und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden benötigen. Gleichzeitig stellt die Villa eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung dar. Die Fertigstellung dieses beeindruckenden Anwesens ist für Mai 2027 vorgesehen.