Beschreibung

Ein erstklassiges Wohnprojekt befindet sich derzeit in Entwicklung in einer der begehrtesten Küstenlagen nahe Pula und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen sowie eine sichere langfristige Investition. Diese moderne Anlage besteht aus mehreren Wohngebäuden mit zeitgemäßer Architektur, hohen Baustandards und sorgfältig geplanten Wohnungen, die den Anforderungen moderner Käufer entsprechen.

Das Projekt bietet gut geschnittene Einzimmerwohnungen, ideal für Paare, sowie großzügige Zweizimmerwohnungen, die sich perfekt für Familien eignen. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität, viel natürliches Licht und täglichen Komfort bietet, während sie gleichzeitig ein starkes Vermietungspotenzial und langfristige Wertsteigerung gewährleistet.

Die Bauausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und modernen Techniken, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und einen hohen Wohnstandard sicherstellen. Käufer haben die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungen individuell anzupassen, einschließlich hochwertiger keramischer Bodenbeläge und verschiedener Badezimmerdesigns. PVC-Fenster in Anthrazit mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Komfort. Innentüren und Sicherheitseingangstüren erfüllen strenge Anforderungen, einschließlich Brandschutz und Schalldämmung.

Die Badezimmer werden vollständig ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen geliefert und bieten mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, die eine individuelle Anpassung ermöglichen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit eleganten keramischen Bodenbelägen in verschiedenen Stilen ausgestattet, darunter Holzoptik und moderne Oberflächen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und Abstellraum, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich über private Gartenflächen verfügen, die Komfort und Wert weiter steigern. Das Projekt umfasst begrünte Flächen, asphaltierte Zufahrten und klar organisierte Gemeinschaftsbereiche, die eine angenehme und funktionale Wohnumgebung schaffen. Besonderes Augenmerk liegt auf dem architektonischen Design mit modernen Fassaden und charakteristischen Gründächern, die sowohl ästhetische als auch ökologische Vorteile bieten.

Štinjan ist eine äußerst attraktive Wohngegend oberhalb der nördlichen Küste der Bucht von Pula und bietet einen wunderschönen Meerblick sowie Nähe zur Natur. Der bekannte Strand Hidrobaza ist nur etwa 1000 Meter entfernt und ideal zum Schwimmen, Entspannen und für Spaziergänge entlang der Küste. Die Umgebung bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, während größere Einkaufszentren, Tankstellen und wichtige Infrastruktur nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Die hervorragende Anbindung an Fažana und die Brijuni-Inseln erhöht zusätzlich den Wert dieser Lage.

Das Projekt bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Pula und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Umgebung in Meeresnähe, was es zur idealen Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als Investition macht.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß den gesetzlichen Bestimmungen organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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