Wohnung (80 m²) in der Nähe von Poreč mit Dachterrasse, ruhige Umgebung, Neubau

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Wohnung (80 m²) in der Nähe von Poreč mit Dachterrasse, ruhi... Wohnung (80 m²) in der Nähe von Poreč mit Dachterrasse, ruhige Umgebung, Neubau

233.718 €

Ausstattung

80 m2
3
1

Lage

VALKARIN , POREČ

Beschreibung

Im Wohngebiet Mušalež, nur 5 km und etwa 10 Minuten Fahrt von Poreč entfernt, befinden sich drei Wohngebäude desselben Investors in der Endphase der Fertigstellung. Das Projekt ist größtenteils verkauft, derzeit sind noch 5 Wohnungen verfügbar.

Die Lage verbindet das, was heute auf dem Markt immer gefragter ist: Ruhe und Privatsphäre in der Nähe von Meer und Stadt. Es handelt sich um eine ruhige Lage im Hinterland von Poreč, die ein angenehmes tägliches Leben ermöglicht, mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule in wenigen Fahrminuten, ein Geschäft und eine Apotheke innerhalb von 2 km, während das Zentrum von Poreč und das Meer 5 km entfernt sind.

Das Projekt besteht aus drei kleineren Gebäuden, was eine geringere Anzahl von Wohnungen und mehr Privatsphäre im Vergleich zu größeren Komplexen bedeutet. Die Wohnungen sind funktional geplant, mit Schwerpunkt auf Raumausnutzung und Alltagstauglichkeit.

Beim Bau und der Ausstattung werden Standards moderner Neubauten verwendet: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige PVC-Fenster mit Mehrfachverglasung, Wärmedämmung der Fassade sowie keramische Fliesen und hochwertige Bodenbeläge.

Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, der im Preis inbegriffen ist.

Dieser Neubau stellt eine rationale Wahl für Käufer dar, die eine funktionale Wohnung an guter Lage suchen, sowie für Investoren, die eine stabile Vermietung in der Nähe von Poreč wünschen.

Geplante Bezugsfertigkeit: Sommer 2026.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Wohnung Z8-S5 - 1. Stock - Wohnfläche 55,74 m2 (2 Schlafzimmer + 1 Badezimmer) + Balkon (4 m2 - West) + Loggia (4 m2 - Nord) + Dachterrasse (53 m2) + Außenparkplatz; gesamte Nettowohnfläche 80,59 m2 = 233.718 EUR

SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique Agentur, die fachkundige Beratung und eine individuelle Betreuung jedes Käufers bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu gewährleisten, mit Zugang zu allen wichtigen Informationen, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.