Istrien, Marčana: Moderne häuser nahe natur Istrien, Marčana: Moderne häuser nahe natur
164.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf moderner modularer Häuser in ruhiger Lage der Gemeinde Marčana, entlang einer wenig befahrenen Straße und umgeben von authentischer istrischer Natur. Dieses zeitgemäße Projekt umfasst drei vollständig unabhängige Einheiten, ideal für komfortables Wohnen oder als renditestarke Investition zur touristischen Vermietung.Jedes Haus bietet eine durchdacht gestaltete Wohnfläche von 27 m2 im offenen Grundriss. Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, während sich das Badezimmer im hinteren Teil befindet. Der Schlafbereich ist durch Einbauschränke geschickt abgetrennt und gewährleistet Privatsphäre.
Trotz der kompakten Größe bietet das Raumkonzept ein luftiges und angenehmes Wohngefühl dank natürlichem Licht und effizienter Planung. Vor jeder Einheit befindet sich eine überdachte Terrasse von 18 m2 (berechnet 9 m2), ideal für Entspannung oder Außenküche. Diese geht in einen offenen Bereich mit Liegefläche und privatem Pool von 12 m2 über.
Die Häuser werden in hochwertiger modularer Bauweise mit 15 cm Wärmedämmung errichtet und bieten Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über. Ausgestattet mit hochwertigen PVC-Fenstern mit Rollläden und Insektenschutz sowie erstklassigen Keramikböden.
Ein großer Vorteil ist die vollständige Möblierung, wodurch eine sofortige Nutzung möglich ist.
Zu jeder Einheit gehört ein Parkplatz von 12 m2 (berechnet 3 m2).
Gesamtfläche beträgt 39 m2.
Zu den Hauptmerkmalen zählen hochwertige Bauweise nach EU-Standards, moderner Baustil, hervorragende Isolierung, Klimaanlage, privater Pool und ruhige Lage. Die Terrasse unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Marčana bietet Authentizität, Ruhe und Nähe zu Naturstränden. Pula ist schnell erreichbar. Eine attraktive Region für Investoren.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Provision beträgt 3% + MwSt. und wird beim Vertragsabschluss fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 39 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 2 Zimmer
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Badezimmer: 1 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: /
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
39 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Parkplätze
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Parkplatz
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Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
MARČANA
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
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- Adresse Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Website https://alphaluxegroup.com
Verkäufer kontaktieren
Marijana Budimir
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