NEUE ERDGESCHOSS FERIENWOHNUNG MIT GARTEN- UND MEERBLICK NEUE ERDGESCHOSS FERIENWOHNUNG MIT GARTEN- UND MEERBLICK
320.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Immobilieninsel Krk, Malinska – eine neue Ferienwohnung im Hochparterre eines modernen Wohngebäudes mit 53 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem 52 m² großen Privatgarten. Die Ferienwohnung ist mit einer hochwertigen Inverter-Klimaanlage, neuen dreilagigen PVC-Fenstern und -Türen, hochwertigen Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und eine einbruchsichere Eingangstür. Ein Stellplatz im gemeinschaftlichen Innenhof ist inklusive, und es besteht die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Die Ferienwohnung liegt nur 250 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten für einen gelungenen Aufenthalt schnell und bequem erreichbar sind. Das Zentrum von Malinska ist in wenigen Autominuten oder zu Fuß entlang der Küste erreichbar. Aufgrund ihrer Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Alle Unterlagen sind vorhanden. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2026 geplant. Das Gebäude wird umfassend saniert. Die Sanierung beinhaltet neue Elektro-, Sanitär- und Heizungs-/Klimaanlagen, neue Außenfenster und -türen (dreilagiges PVC), Sicherheitseingangstüren, neue, großformatige Innenausbauten, hochwertige Bodenbeläge und Fliesen, neue Wärme- und Wasserdämmung sowie eine neue Fassade, eine Dachsanierung und statische Verstärkung sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Das Projekt vereint authentische Elemente traditioneller Küstenarchitektur mit anspruchsvollem, modernem Design und hochwertigen Materialien. So entsteht ein Wohnraum von bleibendem Wert, hoher Funktionalität und ganzjährigem Wohnkomfort. Alle Wohnungen bieten teilweisen oder freien Meerblick und werden als Eigentumswohnungen schlüsselfertig mit einem hohen Ausstattungsstandard verkauft. Die Außenbereiche sind funktional und ästhetisch gestaltet – Terrassen, Bepflanzung und Steinelemente unterstreichen den Charakter des Gebäudes.Die Immobilienagentur Vala Estate Malinska unterstützt Sie bei der sicheren und transparenten Eigentumsübertragung und der Erstellung aller notwendigen Dokumente.
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 53 m2
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Grundstücksfläche: 52 m2
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Zimmer: 2 Zimmer
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Badezimmer: 2 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: /
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
53 m2
Grundstücksfläche
52 m2
Zimmer
2 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Parkplätze
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Parkplatz
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Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ortsteil
KRK
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Ort
MALINSKA
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Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Agenturinfo
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Vala Estate
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- Adresse Jaz 1, Malinska
- Telefon +385 (0)51 568 917
- Website https://www.vala-estate.com
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