Beschreibung

Eine gelungene Kombination aus istrischer Tradition und modernem Stil – für vollkommenes Wohlbefinden.

Die 180 m² große, zweistöckige Villa wurde 2019 im klassischen istrischen Stancija-Stil erbaut und vereint Tradition und Moderne. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern.
Das 808 m² große Grundstück bietet neben überdachten und nicht überdachten Parkplätzen zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Sommerküche und einen Spielplatz. Für wohlige Wärme und Kühlung sorgen ein Kaminofen mit Belüftung und fünf Split-Klimaanlagen.

Ruhige Lage
Die Villa befindet sich in ruhiger Lage in der charmanten Gemeinde Svetvinčenat, umgeben von Natur und Grün. Hier können Sie Körper und Seele entspannen und Ihre Privatsphäre genießen. An klaren Tagen bietet sich im Südwesten ein herrlicher Meerblick.

Wohnzimmer
Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse direkt am Pool und der Außenbar bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Es ist mit Keramikfliesen ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen mit Belüftung.

Schlafzimmer – 4
Schlafzimmer 1 im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.
Eine Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt in den ersten Stock, wo sich 3 der insgesamt 4 voll ausgestatteten und klimatisierten Schlafzimmer befinden, die Luxus und Komfort bieten. Jedes Zimmer verfügt über Parkettboden, Moskitonetze an den Fenstern, Klimaanlage und geräumige Kleiderschränke sowie alle notwendigen Anschlüsse für einen Fernseher.
Schlafzimmer 2 hat ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon.
Schlafzimmer 3 bietet ein Etagenbett und Blick auf den Pool und die Natur.
Schlafzimmer 4 verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank.

Badezimmer
Die Villa verfügt über 3 Badezimmer. Jedes Badezimmer ist mit Keramikfliesen, Duschkabinen, Schränken und Fußbodenheizung ausgestattet, sodass es Ihnen an nichts fehlt.

Außenanlagen
Um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten, bietet die Villa zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Terrasse, eine Sonnenterrasse, einen Grillplatz, eine Sommerküche, einen Spielplatz, Tischtennisplatten, Tischfußball und ein Trampolin.

Pool
Der großzügige 35 m² große Swimmingpool verfügt über eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, eine Wärmepumpe mit Technikraum, eine Außendusche und eine Bar, die den Außenbereich schmückt und zu einer schnellen Erfrischung einlädt. An der Bar befindet sich ein Grill, mit dem Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Der Pool ist mit einer Nachtbeleuchtung ausgestattet, sodass Sie auch nachts schwimmen können.

Ideale Lage
Umgeben von Sonne und frischer Luft besticht dieses authentische istrische Dorf durch seine typisch regionale Schönheit mit typischen Steinhäusern, Olivenhainen und Obstgärten. Radtouren und Erkundungstouren durch die Landschaft machen Ihren Aufenthalt unvergesslich.

Die perfekte Wahl für einen erholsamen Urlaub oder eine lohnende Investition.

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Filip Pandurić
Lizenzierter Immobilienmakler
Tel. +385 99 337 5980
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