Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses moderne, derzeit im Bau befindliche Mehrfamilienhaus, welches sich über 4 Wohnetagen und ein Untergeschoß mit Tiefgarage und Abstellräumen erstreckt und insgesamt über 14 luxuriöse Wohnungen verfügt, befindet sich in nur 750 Meter Entfernung zum Strand sowie zur romantischen Altstadt von Primošten. Aufgrund der Hanglage des Grundstückes genießen alle Wohnungen einen exklusiven Blick über das kristallklare Meer – romantische Sonnenuntergänge inklusive sowie die pittoreske Altstadt der malerischen Ortschaft Primošten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In Primošten können Sie den Alltag vergessen: Flanieren Sie durch romantische Gässchen mit hübschen Boutiquen, vorbei an alten dalmatischen Steinhäusern und blühenden Blumen und Sträuchern, oder entlang der Uferpromenade. Mit ihrer einzigartigen Lage, traumhaften Stränden, verlockenden Ausflugszielen, wie die Nationalparks Krka und Kornati, sowie einer Gastfreundschaft und einem Charme der seinesgleichen sucht, gehört Primošten zu den schönsten Urlaubsregionen in Kroatien. Entdecken auch Sie die Schönheit des ehemaligen Fischerdorfes mit seiner auf einer Halbinsel gelegenen Altstadt (Raduča). Rings um die Altstadt von Primošten laden an heißen Sommertagen traumhafte Strände zum Sonnenbaden und das kristallklare Meer zum Abkühlen ein. In den Abendstunden locken Restaurants, Konobas und Tavernen mit dalmatinischen Köstlichkeiten sowie Bars und Diskotheken zum Feiern.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung A3 im EG. mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Master-Bedroom verfügt über ein en-suite Badezimmer, während das zweite Badezimmer aus dem Flur zugänglich ist. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer teilweise, überdachten Terrasse von 21,53 m² mit angrenzendem kleinem Garten. Die Wohnung A1 im EG. mit identischen Grundriss (96 m²) steht ebenfalls noch zur Verfügung und wird zum gleichen Preis angeboten. Die einzelnen Etagen sind neben einen Treppenhaus auch mit einem Aufzug verbunden. Im Preis inbegriffen sind ein Garagenplatz (15 m²) und ein Abstellraum (4,80 m²) im Untergeschoß. Es muss hervorgehoben werden, dass jede Wohnung voll klimatisiert ist, die Bäder mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sind, die Fußböden werden mit hochwertigem Parkettböden und exzellenten Keramikfliesen verlegt, die Bäder sind mit sanitären Einrichtungen von höchster Qualität ausgestattet, Videoüberwachung, hochwertige ALU-Zimmerei mit Dreifachverglasung und mit elektrischen Jalousien sowie einbruchsichere Eingangstüren.

Von den insgesamt 14 Wohnungen stehen nur noch 4 Einheiten zur Verfügung. Drei Wohnungen im Erdgeschoß sowie das größere Penthouse im 3 OG. inkl. Dachterrasse. Die Fertigstellung wird für den Sommer 2026 erwartet. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in Raten, abhängig vom Bautenstand. Da es sich bei den Bauträger um eine juristische Person handelt, die im MwSt-System ist, fallen für die Käufer beim Erwerb einer Wohnung keine Grunderwerbsteuer an.

PREISLISTE

APT. A1: Wohnfläche: 95,67 qm – EG – Terrasse: 30,94 qm – Garagenplatz: 19,23 m² – Kellerraum: 5,63 m² - PREIS: 375.000 €
APT. A2: Wohnfläche: 69,51 qm – EG – Terrasse: 39,10 qm – Garagenplatz: 13,75 m² – Kellerraum: 3,94 m² - PREIS: 265.000 €
APT. A3: Wohnfläche: 93 m² – EG – Terrasse: 21,53 m² – Garagenplatz: 15,00 m² – Kellerraum: 4,80 m² - PREIS: 375.000 €
APT. D1: Wohnfläche: 145,87 m² – 3.OG. – Terrasse: 98,32 m² – Dachterrasse: 80,00 m² – Garagenplatz: 17,50 m² – Kellerraum:
8,78 m² - Außenparkplatz: 12,50 m² - Preis: 790.000 €