Neubau – luxuriöses Haus mit Pool, 239 m2, Mletak

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Neubau – luxuriöses Haus mit Pool, 239 m2, Mletak – Privlaka... Neubau – luxuriöses Haus mit Pool, 239 m2, Mletak – Privlaka, Zadar

726.000 €

Ausstattung

239 m2
4
3

Lage

PRIVLAKA

Beschreibung

Neubau Luxushaus mit Pool, 239 m², Mletak – Privlaka, Zadar

Im Gebiet Mletak, nahe Privlaka, steht ein neu gebautes luxuriöses Doppelhaus mit Pool zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Teil der Siedlung, in der Nähe mehrerer Sandstrände, für die Mletak bekannt ist, nur 500 m vom Meer entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 379 m² und einer Nettowohnfläche von 239 m². Moderne Architektur, hervorragende Raumaufteilung und hochwertige Bauweise vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit, Komfort und Privatsphäre.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit insgesamt 40 m², sowie einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 85 m² große Terrasse (18 m² überdacht) und einen 29 m² großen Pool. Der Außenbereich umfasst außerdem zwei Gärten mit insgesamt 30 m².

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Loggia, während im zweiten Stock ein viertes Schlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank sowie eine Dachterrasse mit geschlossener Sommerküche und einer Terrasse mit einem Jacuzzi (30 m²) untergebracht sind.

Der Außenbereich ist als private Oase gestaltet. Ein beheizter Pool, Holzdecks rund um den Pool und sorgfältig gestaltete Landschaftsgestaltung schaffen eine besondere Atmosphäre zur Entspannung. Der eingezäunte Garten sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus ist nach hohen Standards der Energieeffizienz gebaut und verfügt über hochwertige Ausstattung im gesamten Innen- und Außenbereich.

Energieklasse A. Eine 3,4 kWp Photovoltaikanlage sorgt für selbst erzeugten Strom. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, zusätzlich gibt es elektrische Heizungen in den Badezimmern und sechs Inverter-Klimaanlagen.

Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit Insektenschutz und Rollläden, Inotherm-Eingangstüren und Designer-Innentüren mit einer Höhe von 220 cm, die den modernen und raffinierten Charakter des Innenraums unterstreichen. Terrassen und Loggien sind mit hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Ästhetik ausgestattet.

Diese Immobilie bietet Komfort, Qualität und hervorragendes langfristiges Potenzial. Sie befindet sich im Gebiet Mletak, einem ruhigen und grünen Teil von Privlaka, und bietet ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen, mit einfachem Zugang zu Stränden und allen wesentlichen Annehmlichkeiten.

Der Kauf dieses Hauses gewährleistet Privatsphäre, Sicherheit und hochwertiges Wohnen, mit zusätzlichem Potenzial für Investitionen in einer sehr gefragten Gegend. Besichtigungen sind an jedem Tag der Woche nach Vereinbarung möglich.