Istrien, Kanfanar, moderne Doppelhaushälfte mit Pool, nahe dem Zentrum

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500.000 €

Ausstattung

208 m2
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Lage

KANFANAR

Beschreibung

In Kanfanar, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich ein modernes Doppelhausprojekt mit Swimmingpool, das zeitgenössische Architektur und funktionale Raumaufteilung vereint. Der Baubeginn ist für April 2026 geplant.
Die Villa hat eine Fläche von 208 m², die Grundstücksfläche beträgt 470 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Esszimmer, das sich zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck am Pool öffnet. Geplant ist außerdem eine Sommerküche im Freien, ideal für geselliges Beisammensein und den Genuss der Natur. Auf derselben Etage befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein WC und ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad, das je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.

Die Häuser werden einzeln oder zusammen mit einem weiteren Haus nebenan verkauft. Der Preis bezieht sich auf eine Einheit. Der potenzielle Käufer hat die Möglichkeit, an der endgültigen Dekoration mitzuwirken und Keramik, Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Farben nach seinem eigenen Geschmack auszuwählen. Dies macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen oder in eine touristische Vermietung zu investieren.

Die hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Rovinj ist nur 16 km entfernt, die nächste Autobahnausfahrt nur 4 km.