Beschreibung

Exklusive Villen mit Pool, Wohnpark Velebit, Poličnik - Zadar

Wir präsentieren den Wohnpark Velebit, neun luxuriöse Villen im Ort Poličnik, am Eingang zu Zadar, deren Hauptmerkmale Komfort, angenehme Atmosphäre und Nachhaltigkeit sind.

Die neu errichtete Luxuswohnanlage mit Blick auf den Velebit ist eine Investitionsmöglichkeit im Herzen der Gespanschaft Zadar.
Die Lage bietet Ruhe und einen Rückzugsort vom hektischen Lebensstil, sowie die relative Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und zur Adria (innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto).

Die luxuriösen Villen mit beheiztem Pool und gepflegtem Garten werden auf Grundstücken von 500 – 800 m2 gebaut.
Es gibt zwei Typen von Villen: Zweigeschossige Villa mit zwei Badezimmern und Gäste-WC. Ein geschossige Villa mit drei Badezimmern und Gäste-WC.
Beide Optionen werden 3 geräumige Schlafzimmer mit Platz für Schränke/Schreibtisch oder begehbarem Kleiderschrank und einen großen offenen Raum enthalten, der das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Küche verbindet.
Der Außenbereich der Villen ist überdacht und so gestaltet, dass er zum Entspannen einlädt, sei es mit einer Sauna (zusätzliche Möglichkeit für Käufer), einem beheizten Pool (3,5 x 7 m) oder mit Blick auf die Umgebung und den Velebit. Ein Teil des Gartens wird gepflastert, während der grüne Teil des Gartens an ein Bewässerungssystem angeschlossen ist.

Die Innen- und Außenräume sind nach den höchsten Standards an Komfort und Qualität gestaltet und ausgestattet, was sich in jedem Detail widerspiegelt.

Alle Schlafzimmer und der Wohnbereich werden klimatisiert sein, während in den Badezimmern Fußbodenheizung installiert wird. Um die optimale Energieeffizienz und die Reduzierung des Verbrauchs und der Energiekosten zu gewährleisten, wird eine Wärmepumpe installiert.

Die Badezimmer werden komplett mit renommierten Sanitäranlagen ausgestattet, mit hochwertigem Porzellan an Wänden und Böden.

Jeder Villa im zweigeschossigen Typ sind derzeit zwei Parkplätze zugeordnet, während in der einstöckigen Villa drei Parkplätze geplant sind.

Hohe Energieeffizienz und ausgewählte hochwertige Materialien im Bau garantieren langfristige Zufriedenheit und Einsparungen, sowie ein Gefühl des Wohnkomforts, das durch einen innovativen Ansatz bei der Gestaltung und Ausstattung der Innenräume erreicht wird.

Poličnik ist ein Ort am Eingang zu Zadar, der nur 12 km entfernt ist. Die Mikrolage zieht seit Jahren ausländische Investoren aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung an, die eine einfache und schnelle Anreise aus verschiedenen Ländern sowie zu allen wichtigen Verkehrs- und Seewegen gewährleistet.
In Anbetracht der Lage und Umgebung bietet Poličnik die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Ruhe, die die ländliche Umgebung bietet. Es liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich des Flughafens Zadar, der nur 15 Minuten entfernt ist.
Mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindungen ist es der perfekte Ort für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Wochenendrefugium in Dalmatien suchen, weit genug entfernt, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten von Zadar.

Möglichkeiten für Käufer:
- Vermietung über einen externen Verwalter
- Auswahl von Sanitäranlagen, Fliesen, Parkett und Innenfarben
- Teilweise Änderung der Innenausstattung des Projekts
- Unterstützung bei der Kreditfinanzierung