Luxuriöse zweistöckige Wohnung, 1. Reihe zum Meer, Povljana,... Luxuriöse zweistöckige Wohnung, 1. Reihe zum Meer, Povljana, Pag
865.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Luxuriöse duplex Wohnung, 1. Reihe zum Meer, Povljana, PagAus dem Angebot von Opereta für Luxusimmobilien heben wir eine duplex Wohnung hervor, die im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes an einer exklusiven Lage in der ersten Reihe zum Meer, in einem ruhigen Teil von Povljana auf der Insel Pag, gelegen ist.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder für die touristische Vermietung. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit allen Annehmlichkeiten beträgt 185 m², während die gesamte Netto-Wohnfläche 85 m² beträgt. Der Grundriss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette sowie ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit beheiztem Infinity-Pool und spektakulärem, unverbautem Meerblick.
Zusätzlichen Wert bietet die untere Etage mit einer Fläche von 45 m², ausgestattet mit einem Wellnessbereich mit Sauna, Mini-Fitnessraum und Abstellraum.
Zur Wohnung gehört auch ein gepflegter Garten mit einer Fläche von 69 m², ein beheizter Infinity-Pool von 19 m² sowie ein überdachter Parkplatz mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Zusätzliche Merkmale:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Samsung Wärmepumpe)
- Einbruchshemmende Türen von Kolnoa
- Elektrische Insektenschutzgitter
- Wasserfilter am Eingang zur Wohnung
- Starlink Internet
Gelegen an der Südküste der Insel Pag, stellt Povljana eine Oase des Friedens dar, in der das authentische dalmatinische Ambiente mit moderner Infrastruktur verschmilzt. Sie ist bekannt für unberührte Natur, zahlreiche Strände, kristallklares Wasser, Weinberge und Olivenhaine und bietet neben Restaurants, Geschäften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über. Eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Festland und zum Rest der Insel trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Standorts bei.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zur Investition mit klarem Wertsteigerungspotenzial, sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als luxuriöse Touristenunterkunft.
Besichtigungen sind an allen Tagen nach vorheriger Ankündigung möglich.
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 185 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 2 Zimmer
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Badezimmer: 1 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: 1
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
185 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Parkplätze
/
Parkplatz
1
Garage
/
Stockwerk
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Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
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Ortsteil
PAG
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Ort
POVLJANA
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Region
ZADARSKA
Agenturinfo
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Opereta Real Estate
-
- Adresse Ul. grada Vukovara 20, Zagreb
- Telefon +385(0)13820050
- Website https://www.opereta.hr/
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