Villa mit Aussicht, Brač

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Villa mit Aussicht, Brač - Swimmingpool Villa mit Aussicht, Brač - Swimmingpool

1.150.000 €

Ausstattung

140 m2
3
4

Lage

BRAČ

Beschreibung

In ruhiger Lage in Sutivan auf der Insel Brač, einer der begehrtesten Inseln der Adria, steht eine luxuriöse Villa zum Verkauf. Das elegante Anwesen ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit 14 freistehenden Villen. Die Anlage ist im modernen mediterranen Stil gestaltet und vereint minimalistische Architektur, klare Linien und authentisches dalmatinisches Flair. Die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas sowie großflächige Glasfronten schaffen Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 140 m² befindet sich auf einem eigenen Grundstück und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Grundstücksgrößen innerhalb der Anlage, von ca. 554 m² bis 850 m², garantieren einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Zeitplan Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist sorgfältig auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils abgestimmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC mit Waschküche und Treppenaufgang. Der Wohnbereich geht fließend in die Außenbereiche über: ein 31 m² großer, nach Süden ausgerichteter Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien, und eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Genießen der ruhigen Umgebung bietet. Das Grundstück umfasst 293 m². Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt und somit maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die 11 m² große Loggia mit Meerblick. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Die Villa verfügt über sorgfältig gestaltete Außenbereiche mit privatem Pool, Innenhof und mehreren Terrassen, die ganztägiges Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglichen. Mehrere Bereiche des Anwesens bieten Meerblick und unterstreichen so seine Exklusivität. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Sutivan zählt zu den begehrtesten und am besten erschlossenen Orten auf der Insel Brač und ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, die gut erhaltene mediterrane Architektur und die gepflegten Strände mit kristallklarem Wasser. Lange Strandpromenaden, die Nähe zu Split und die hervorragenden Fährverbindungen machen diesen Ort ideal für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Die Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und guter Erreichbarkeit macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusvilla in einer der attraktivsten Gegenden der Adria zu erwerben.