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Baugrundstück mit Genehmigung – Hausprojekt mit Pool Baugrundstück mit Genehmigung – Hausprojekt mit Pool

92.600 €

Ausstattung
Lage

MARČANA

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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines modernen Fertighauses mit Pool und Nebengebäude, gelegen in einer ruhigen Gegend unweit von Duga Uvala.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und befindet sich am Ende der Bauzone, was maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die rechte Seite ist mit einer Betonmauer eingezäunt, während die linke und die hintere Seite an landwirtschaftliche Flächen grenzen, was einen offenen Blick und zusätzliche Diskretion bietet. Der Zugang erfolgt über einen befestigten Schotterweg, und alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück.

Projekt und Genehmigungen:

- Erteilte rechtskräftige Baugenehmigung
- Bezogene kommunale und Wasserbeiträge
- Bezogene Anschlüsse für Wasser und Strom
- Vorübergehender Bauanschluss gesichert

Geplantes Objekt:
Fertighaus mit einer Nettogröße von 127 m², entworfen für hohe Energieeffizienz (A+), besteht aus:

- 2 Elternschlafzimmern
- 2 Kinderzimmern (für mehrere Personen)
- 2 Badezimmern + zusätzlichem WC
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
- Abstellraum
- Geräumiger Terrasse

Die Installation eines Bio-Reinigers ist vorgesehen, als moderne und praktische Lösung anstelle einer klassischen Klärgrube.

Zusätzliche Einrichtungen:
- Pool mit den Maßen 5 x 8 x 1,5 m
- Nebengebäude (3 x 3 m) – Maschinenraum und Abstellraum für Ausrüstung

Dieses Projekt wurde als ideale Investition für touristische Vermietung konzipiert, kann aber ebenso eine perfekte Wahl für ein Familienhaus oder ein Ferienhaus sein.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Übersicht

  • Typ: Grundstück

  • Fläche: / m2

  • Grundstücksfläche: 700 m2

  • Zimmer: / Zimmer

  • Badezimmer: / Zimmer

  • Parkplätze: /

  • Parkfläche (m²): / m2

  • Garage: /

  • Stockwerk: /

  • Immobilienansicht: /

  • Energieklasse: /

  • Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Grundstück
Fläche
/ m2
Grundstücksfläche
700 m2
Zimmer
/ Zimmer
Badezimmer
/ Zimmer
Parkplätze
/
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
/
Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
  • Ort
    MARČANA
  • Region
    ISTARSKA
Agenturinfo
Alma Dom - Real Estate
Verkäufer kontaktieren
Alma Dom - Real Estate
Almasa Valjevac
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