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Gastronomiebetrieb in erster Reihe zum Meer in der Nähe von ... Gastronomiebetrieb in erster Reihe zum Meer in der Nähe von Split

699.000 €

Ausstattung
  • 230 m2
  • 4
  • 2
Lage

SPLIT

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Beschreibung
Ein etablierter Gastronomiebetrieb in außergewöhnlicher Lage in der Gespanschaft Split-Dalmatien, in erster Reihe zum Meer, direkt an der Küste, mit einem atemberaubenden Panoramablick. Offiziell als Pizzeria-Bistro registriert, fungiert er in der Praxis als voll ausgestattetes Restaurant mit Café-Bar und einem umfassenden Angebot – von Fleisch- bis Fischgerichten.
 
Die Gesamtfläche des Betriebs beträgt 130 m² plus zusätzliche 100 m² Innenfläche. Die großzügige Außenterrasse von 200 m² ermöglicht eine hohe Gästekapazität und optimale Nutzung der erstklassigen Lage. Der Betrieb verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz, was insbesondere in touristischen Gebieten einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Da es in unmittelbarer Nähe kein vergleichbares Restaurant gibt, genießt dieser Standort einen deutlichen Marktvorteil.
 
Die Räumlichkeiten sind komplett ausgestattet und sofort betriebsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Die professionelle Küche verfügt über eine vollständige Ausstattung, inklusive zweier Kochkammern (Plus- und Minusbetrieb), und der gesamte Warenbestand ist im Preis inbegriffen. Das Unternehmen ist etabliert und der Betrieb läuft mit dem bestehenden Kundenaufkommen hervorragend, was dieses Angebot zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.
 
Der Betrieb wird auf Basis einer städtischen Konzession geführt, was dem Unternehmen Sicherheit bietet, da der Konzessionsnehmer das Recht hat, den Betrieb fortzuführen, solange er seinen Verpflichtungen regelmäßig nachkommt, ohne das Risiko einer einseitigen Kündigung oder Räumung. Das gesamte Unternehmen wird verkauft, d. h. ein etabliertes Unternehmen schlüsselfertig.
 
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an ernsthafte Interessenten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, einen bereits erfolgreichen Gastronomiebetrieb an einem Standort zu übernehmen, der sich kaum wiederholen lässt.
Übersicht

  • Typ: Geschäftsraum

  • Fläche: 230 m2

  • Grundstücksfläche: 430 m2

  • Zimmer: 4 Zimmer

  • Badezimmer: 2 Zimmer

  • Parkplätze: /

  • Parkplatz: /

  • Garage: /

  • Stockwerk: /

  • Immobilienansicht: aufs Meer

  • Energieklasse: /

  • Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Geschäftsraum
Fläche
230 m2
Grundstücksfläche
430 m2
Zimmer
4 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Parkplätze
/
Parkplatz
/
Garage
/
Stockwerk
/
Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
  • Ort
    SPLIT
  • Region
    SPLITSKO-DALMATINSKA
Agenturinfo
BROKER - Real Estate Agency
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Darko Radelja
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