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POVLJANA Wohnung POVLJANA Wohnung

154.500 €

Ausstattung

49 m2
2
1

Lage

POVLJANA , PAG

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine seitliche und helle Wohnung mit einem Schlafzimmer in ruhiger Lage in Povljana auf der Insel Pag.

Ein äußerst günstiger Preis von 154.500 Euro sowie die hohe Bauqualität und die verwendeten Materialien garantieren, dass diese Wohnung das perfekte Verhältnis zwischen investiertem Kapital und erhaltener Qualität für Ihr Geld darstellt.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen und Ausstattungen:

- Flur mit Nische für einen Einbauschrank
- großes Wohnzimmer im Open-Space-Stil mit Küche und Essbereich
- Badezimmer mit WC
- sehr geräumiger überdachter Balkon
- Schlafzimmer mit viel Licht
- Kellerabteil (Zugang mit Aufzug)
- eigener Parkplatz

Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, im ruhigen Teil von Povljana, etwa 800 m vom Meer entfernt.

Wichtig – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist. Derzeit werden die letzten Arbeiten zur Innenausstattung der Wohnung durchgeführt, Fliesen, Klimaanlage und Sanitäranlagen sind bereits installiert. Es fehlen nur noch Innenanstriche sowie einige Details bei der Gestaltung der Außenanlage des Gebäudes. Der Einzug ist für die Sommersaison 2026 geplant.

Der Ort Povljana auf der Insel Pag ist aus vielen Gründen eines der begehrtesten Reiseziele. In der Nähe gibt es eine große Auswahl verschiedener Strände – ob Sand-, Kies- oder Steinstrand, alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort ist ruhig und familienfreundlich. Die Lage ist ideal für einen echten Urlaub, ohne zu viel Lärm, aber mit allen notwendigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften, Cafés, Markt, Promenade, Radwegen und Erholungszonen.

Povljana ist auch bekannt für seine großen Grünflächen, den Schatten der Kiefern und die vielfältige mediterrane Vegetation. Wichtig zu erwähnen ist auch, dass die Insel Pag durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, was eine ganzjährige leichte Erreichbarkeit Ihrer Oase der Ruhe garantiert. Wenn Sie mehr Zeit in Povljana verbringen möchten, ist zu beachten, dass es dort auch eine Ambulanz, eine Apotheke, eine Post, eine tägliche Busverbindung und alles Notwendige für ein sorgenfreies Wohnen gibt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an den autorisierten Makler:

Dalibor Šeatović

Agentur Century 21

E-Mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Tel: +385 98 248 306

Wir haben ein Büro in Povljana

Übersicht

Typ: Wohnung
Fläche: 49 m2
Grundstücksfläche: / m2
Zimmer: 2 Zimmer
Badezimmer: 1 Zimmer
Parkplätze: /
Parkplatz: 12
Garage: /
Stockwerk: /
Immobilienansicht: aufs Meer
Energieklasse: /
Anzahl der Aufrufe: /

Immobiliendetails

Typ

Wohnung

Fläche

49 m2

Grundstücksfläche

/ m2

Zimmer

2 Zimmer

Badezimmer

1 Zimmer

Parkplätze

Parkplatz

Garage

Stockwerk

Immobilienansicht

aufs Meer

Energieklasse

Anzahl der Aufrufe

Kartenansicht

Ortsteil
PAG
Ort
POVLJANA

Region
ZADARSKA

Agenturinfo

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Adresse Ul. bana Josipa Jelačića 1d, Zadar
Telefon +38598492873

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Dalibor Šeatović

+38598248306