Designer-Erdgeschossvilla mit Pool und hochwertiger Ausstattung

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Designer-Erdgeschossvilla mit Pool und hochwertiger Ausstatt... Designer-Erdgeschossvilla mit Pool und hochwertiger Ausstattung

1.330.000 €

Ausstattung

241 m2
4
4

Lage

POREČ

Beschreibung

Diese moderne Erdgeschossvilla befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage, nur 10 Fahrminuten von Poreč entfernt, und vereint zeitgenössisches Design, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Villa mit einer Wohnfläche von 241 m² liegt auf einem 803 m² großen Grundstück und wurde als Einheit mit Fokus auf offene Raumgestaltung und Wohnkomfort konzipiert. Der großzügige Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Dank bodentiefer Glasfronten ist viel Tageslicht einfallen und eine direkte Verbindung zum Außenbereich gewährleistet. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen angelegten Garten mit einem 38 m² großen, beheizten Pool, einer Liegewiese und weiteren Annehmlichkeiten wie einer Sommerküche – ideal für ein komfortables Leben im Freien das ganze Jahr über.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Das Interieur besticht durch klare Linien, 2,8 m hohe Decken und eine hochwertige Ausstattung, darunter Filomuro-Innentüren und sorgfältig ausgewählte Materialien.
Die technische Ausstattung entspricht höchsten Standards modernen Wohnens. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Samsung WindFree Klimaanlage in allen Räumen und ein vollautomatisches Smart-Home-System (Loxone). Zusätzlich ist das Anwesen mit Videoüberwachung, einer Alarmanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet.
Die Villa ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten, Beleuchtung und Designermöbeln namhafter Hersteller ausgestattet und wird als bezugsfertiges Objekt ohne weitere Investitionen verkauft.

Übersicht

Typ: Haus
Fläche: 241 m2
Grundstücksfläche: 800 m2
Zimmer: 4 Zimmer
Badezimmer: 4 Zimmer
Parkplätze: /
Parkplatz: /
Garage: /
Stockwerk: /
Immobilienansicht: aufs Meer
Energieklasse: /
Anzahl der Aufrufe: /

Immobiliendetails

Typ

Haus

Fläche

241 m2

Grundstücksfläche

800 m2

Zimmer

4 Zimmer

Badezimmer

4 Zimmer

Parkplätze

Parkplatz

Garage

Stockwerk

Immobilienansicht

aufs Meer

Energieklasse

Anzahl der Aufrufe

Kartenansicht

Ort
POREČ

Region
ISTARSKA

Agenturinfo

BROKER - Real Estate Agency
Adresse Obala hrvatskog narodnog preporoda 6, Split
Telefon 021 541 000
Website https://broker.hr

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Darko Radelja

021 541 000