Authentische italienische Villa mit Charakter

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Authentische italienische Villa mit Charakter - Zentrum von ... Authentische italienische Villa mit Charakter - Zentrum von Pula

412.000 €

Ausstattung

160 m2
5
1

Lage

PULA

Beschreibung

Villa mit einer Seele im Herzen von Pula - ein Raum, der darauf wartet, wieder zum Glänzen zu bringen

In einem ruhigen Teil von Pula, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und in der Nähe der Arena Pula entfernt, befindet sich dieser besondere Teil einer authentischen italienischen Villa - eine Immobilie mit einer Geschichte, Charakter und der seltenen Wärme, die heute schwer zu finden ist.

Mit einer Gesamtfläche von 161,76 m² erstreckt es sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss und bietet einen Raum, der Aufmerksamkeit und Renovierung erfordert - aber im Gegenzug die Möglichkeit bietet, etwas wirklich Besonderes zu schaffen.

Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Dreizimmerwohnung, in der originale Details erhalten geblieben sind, die dieser Villa eine Seele verleihen - Eichenparkettböden, Wandfresken, ein großer Holzblock mit Innentüren und authentische Holztreppen, die zum Turmzimmer führen. Dieser Raum, mit Zugang zur ebenen Terrasse, hat einen besonderen Charme und ein Gefühl von Intimität.

Das Erdgeschoss bietet einen Geschäftsraum von 30 m² mit Galerie und WC, der unabhängig genutzt oder mit dem oberen Teil verbunden und zu einer einzigartigen Wohn- und Geschäftseinheit umgewandelt werden kann.

Der Garten mit einer Fläche von 245 m² verleiht der Immobilie einen besonderen Wert - umzäunt, grün und überraschend ruhig. Es ist ein Raum, in dem Stille, Privatsphäre und Potenzial für die Schaffung einer kleinen Oase in der Stadt spürbar sind.

Dies ist keine Immobilie für jeden - sondern für jemanden, der ihren Wert erkennt, Aufmerksamkeit investiert und ihr den Glanz zurückgibt, den sie verdient.