Beschreibung

ZATON – EXKLUSIVE WOHNUNG AN PRESTIGETRÄCHTIGER LAGE – ERSTE REIHE AM MEER – DACHTERRASSE – ERSTKLASSIGE BAUWEISE

Im Herzen von Zaton, in erster Reihe zum Meer und Strand, werden luxuriöse Apartments moderner Architektur und hochwertiger Bauweise verkauft, die die zeitlose Anziehungskraft der dalmatinischen Küste mit moderner Raffinesse und höchstem Lebensstandard verbinden.

Wunderschönes Bauprojekt eines Wohngebäudes mit 4 Wohnungen, unüberdachten Parkplätzen, Erdgeschoss, zwei Etagen und Dachterrasse. Eingebauter Aufzug der Marke OTIS mit direktem Zugang vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse.

Technische Informationen:

- ETICS-Fassadensystem

- Schüco Aluminiumfenster mit hochwertigem Glas und Sonnenschutz für optimalen Sonnenschutz.

- Deckenhöhe in den Wohnungen (vom fertigen Boden bis zur Decke) beträgt 268 cm.

- Sanitärausstattung: Armaturen höchster Qualität der Marke Hansgrohe.

- Alle Böden sind mit hochwertigen großformatigen Keramikfliesen (240 × 120 cm) der italienischen Marke Teuco belegt.

- In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert, die über Vaillant Wärmepumpen betrieben wird, welche ein energieeffizientes Heizsystem bieten.

- Die Kühlung wird durch hochwertige Mitsubishi-Klimaanlagen mit Innengeräten in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer gewährleistet. Heiz- und Kühlsysteme sind über ein Wi-Fi-Netzwerk verbunden, was eine Fernsteuerung (Smart Control) ermöglicht.

- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes eingebautes Wasserenthärtungssystem.

- Villeroy & Boch Waschbecken und WC-Schüsseln der höchsten Klasse. Duschkabinen sind in allen Badezimmern eingebaut.

- Zu jeder Wohnung gehören zwei unüberdachte Parkplätze, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.

Die Wohnung im zweiten Stock mit einer Nutzfläche von 208,50 m2 besteht aus: Eingangsflur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern (Hauptschlafzimmer und 2 kleinere), 3 Badezimmern und 1 WC, Waschküche, Abstellraum sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem 2 unüberdachte Parkplätze sowie eine große, teilweise überdachte Dachterrasse mit herrlichem Meerblick, die wertvolle Privatsphäre bietet. Die gesamte Bruttowohnfläche beträgt 343,59 m2.

In den Schlafzimmern sind motorisierte Jalousien installiert, und alle Fenster sowie Balkontüren sind mit Fliegengittern ausgestattet. Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren der Marke Kolnoa mit zusätzlichem Zugang über Code. Der Eingang zum Gebäude ist mit einem Fingerabdruckleser sowie einem klassischen Schloss mit Schlüssel ausgestattet. Luxuriöse Innentüren vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Türrahmen.

Zwischen den Wohnungen ist zusätzliche Schalldämmung eingebaut, und auf jeder Zwischendecke wurde Thermo-Tech Schall- und Wärmedämmung für mehr Privatsphäre und Komfort angebracht.

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich direkt in der Bucht und an der Promenade, die sich entlang der gesamten Küste von Zaton erstreckt. Mehrere gepflegte Strände sind nur 3-5 Gehminuten entfernt, ebenso der Zaton Family Resort, der eine große Auswahl an Pools und weiteren familienfreundlichen Aktivitäten/Angeboten in unmittelbarer Nähe bietet. Die historische Altstadt von Zadar ist nur 20 Fahrminuten entfernt, und in der Nähe befindet sich der Flughafen Zadar, der die Stadt mit regelmäßigen Linienflügen mit dem Rest Europas verbindet. Jede Wohnung bietet einen herrlichen Meerblick und ein einzigartiges Erlebnis des Sonnenuntergangs. Leben Sie im Einklang mit der lokalen mediterranen Kultur, genießen Sie hervorragende kulinarische Erlebnisse sowie die reiche Geschichte und Tradition der Küstenregion Dalmatiens.

Weitere Informationen unter:

Lucija Dežmalj, lizenzierte Immobilienmaklerin

Mobil: +385989328366

E-Mail: lucija.dezmalj@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D