Trstenik – Bürofläche, zu vermieten

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Trstenik – Bürofläche, zu vermieten Trstenik – Bürofläche, zu vermieten

2.900 €

Ausstattung

72 m2
4

Lage

SPLIT

Beschreibung

Wir vermieten eine moderne und helle Bürofläche im ersten Obergeschoss eines Neubaus. Die Eckbürofläche beträgt 72m2. Sie ist nach Nordwesten ausgerichtet, und bietet als solche das meiste Tageslicht. Derzeit ist sie durch Glaswände in drei Räume unterteilt. Die Glaswände können nach Wunsch des zukünftigen Mieters im Raum verbleiben oder entfernt werden, um einen großen Open-Space-Bereich zu schaffen.
Die monatliche Miete beträgt 2900 EUR + MwSt.
Die Miete beinhaltet die Nutzung von Gemeinschaftsflächen mit einer Gesamtfläche von 28m2.

Die Büroräume verfügen über eine Klimaanlage und eine Belüftungsanlage.
Eine Brandmeldeanlage ist installiert, und es gibt Installationen für den Anschluss des Büros an eine Videoüberwachung. Die Räume haben Parkettboden. Netzwerk- und Stromkabel wurden im Boden verlegt. Jeder Arbeitsplatz hat einen Anschluss für einen Computer, ein IP-Telefon und zwei Steckdosen.
Alle Bereiche um das Gebäude herum und innerhalb des Gebäudes (außer den betreffenden Büros) stehen unter Videoüberwachung. Die Zutrittskontrolle erfolgt über digitale Schlüssel. Alle Netzwerkkabel sind in einem Rack-Schrank zusammengeführt, der an einen Serverraum im Erdgeschoss angeschlossen ist. Glasfaseranschlüsse von HT, A1, Optima Telekom und B.net sind im Serverraum verfügbar, und es ist Sache des zukünftigen Mieters, zu entscheiden, mit welchem Anbieter er einen Vertrag abschließt.
Durch die Anmietung der Bürofläche im ersten Obergeschoss erhält der Mieter auch das Nutzungsrecht für die Gemeinschaftsflächen im ersten Obergeschoss des Gebäudes.
Die Gemeinschaftsflächen sind: eine Küche mit einem Wohnzimmer (47,2m2), ein belüfteter, geschlossener Raucherraum (2,5m2), Sanitäranlagen (getrennt nach Männern und Frauen, mit insgesamt acht Kabinen) (44,6m2), eine Terrasse (166,8m2), ein Unterhaltungsbereich (Tischtennis, Tischfußball, Brettspiele...) (10m2).

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Folgendes zu mieten:
- Einen Parkplatz für 150,00 EUR + MwSt
- Einen Garagenstellplatz für 200,00 EUR + MwSt

Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.