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ZAGREB, ŠESTINE – sonniges Grundstück mit geplantem Haus und... ZAGREB, ŠESTINE – sonniges Grundstück mit geplantem Haus und Zugang zu zwei Straßen

250.000 €

Ausstattung
  • 1.024 m2
Lage

ŠESTINE , ZAGREB

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Beschreibung
ZAGREB, ŠESTINE – Sonniges Grundstück mit eingetragenem Haus und Zufahrt zu zwei Straßen

Zum Verkauf steht ein attraktives, 1024 m² großes Grundstück in ruhiger, grüner Lage in Šestine mit herrlichem Panoramablick auf Zagreb.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt an einem sonnigen Hang und ist von Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben. Die Grundstücksmaße betragen ca. 12,5 m x 82 m.

Gemäß dem Flächennutzungsplan der Stadt Zagreb (GUP) befindet sich der größte Teil des Grundstücks in einem Wohngebiet. Es liegt im Wohngebiet Podsljeme 2.2, wo der Bau von freistehenden Häusern bis zu 400 m² Wohnfläche in GFK-Bauweise mit maximal zwei oberirdischen Geschossen plus Dachgeschoss oder Untergeschoss zulässig ist. Die Mindestgröße des Baugrundstücks beträgt 600 m².

Auf dem Grundstück ist ein 91 m² großes Haus eingetragen. Der Neubau eines Einfamilienhauses um das bestehende Fertighaus herum hat bereits begonnen. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer Flexibilität, den Bau fortzusetzen oder ein neues Projekt zu entwickeln.

Vorteile des Grundstücks:

* Wunderschöner Panoramablick auf Zagreb
* Südausrichtung und sonnige Lage
* Anbindung an zwei Straßen
* Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
* Infrastruktur direkt am Grundstück
* Ruhige Wohngegend
* Ideale Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla

Dokumentation und Eigentumsverhältnisse:

* Einwandfreies Grundbuchblatt (1/1)
* Grundstück kürzlich geodätisch vermessen und mit dem Grundbuch abgeglichen

Dies ist eine seltene Gelegenheit, Bauland in begehrter Lage unterhalb von Sljeme mit Blick auf die Stadt, guter Verkehrsanbindung und klaren städtebaulichen Vorgaben zu erwerben.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Übersicht

  • Typ: Grundstück

  • Fläche: 1024 m2

  • Grundstücksfläche: / m2

  • Zimmer: / Zimmer

  • Badezimmer: / Zimmer

  • Parkplätze: /

  • Parkfläche (m²): / m2

  • Garage: /

  • Stockwerk: /

  • Immobilienansicht: /

  • Energieklasse: /

  • Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Grundstück
Fläche
1024 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
/ Zimmer
Badezimmer
/ Zimmer
Parkplätze
/
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
/
Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
  • Ortsteil
    ZAGREB
  • Ort
    ŠESTINE
  • Region
    GRAD ZAGREB
Agenturinfo
DUX Nekretnine
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Tony Jerković
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