Poreč, Kaštelir, Istrien, neu gebautes Haus mit Swimmingpool Poreč, Kaštelir, Istrien, neu gebautes Haus mit Swimmingpool
680.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Kaiser Immobilien bietet ein neu erbautes Reihenhaus mit Garten an.Kaštelir – ein ruhiges istrisches Städtchen mit Meerblick, nahe Poreč
Kaštelir ist ein charmantes istrisches Städtchen auf einem Hügel an der Westküste Istriens, nur 10 Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt. Es ist bekannt für seine wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Weinberge, sein angenehmes Klima und die gelungene Kombination aus traditionellem istrischem Flair und moderner Infrastruktur.
Das Städtchen bietet alles, was man für ein angenehmes Leben oder einen erholsamen Urlaub benötigt: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schule, Kindergarten, Post, Apotheke, Sporthalle und gepflegte Promenaden. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Weingüter, Olivenhaine und Radwege, und die berühmten Strände Westistriens sind nur wenige Autominuten entfernt.
Kaštelir ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer, zur Stadt und allen Annehmlichkeiten von Poreč und Umgebung genießen möchten.
Modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Bauweise und ansprechendem Design auf einem Randgrundstück – dem letzten in der Bauzone – was Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Fläche
Nutzfläche: 145,1 m²
Garten: 330 m²
Nutzfläche: 194,6 m²
Parkplätze: 2 (Eigentum)
Aufteilung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss.
Erdgeschoss:
- Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer
Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen 45 m² großen Swimmingpool.
Ausstattung und Spezifikationen
Bauweise: ISOTEX-Blocksystem – höchste Wärme- und Schalldämmung, Brand- und Erdbebensicherheit, 100 % Green-Building-Standard
Heizung: Elektrische Fußbodenheizung + Klimaanlage in jedem Zimmer
Türrahmen: SCHÜCO Aluminium, elektrische Rollläden und Moskitonetze
Bodenbelag: Eichenparkett in den Zimmern
Keramik und Sanitärausstattung: inklusive
Fassade Erdgeschoss: Naturstein Travertin
Eingangstür: PIRNAR einbruchsicher mit Fingerabdruckscanner
Gartenanlage
Zusätzliche Vorteile
Überdurchschnittliche Deckenhöhe: 2,90 m Erdgeschoss / 2,70 m Obergeschoss
Modernes Interieur und luxuriöses Design
Randlage – absolute Privatsphäre
Meer- und Naturblick vom Obergeschoss
Diese Immobilie ist ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage für die luxuriöse Ferienvermietung.
Geplante Fertigstellung: 01.06.2026. Jahr
Poreč – Flughafen Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Wien, 544 km
Poreč – Prag, 868 km
Poreč – München, 565 km
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird für die erste Rechtshandlung erhoben.
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 145 m2
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Grundstücksfläche: 330 m2
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Zimmer: 4 Zimmer
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Badezimmer: 4 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: /
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
145 m2
Grundstücksfläche
330 m2
Zimmer
4 Zimmer
Badezimmer
4 Zimmer
Parkplätze
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Parkplatz
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Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ortsteil
KAŠTELIR - LABINCI
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Ort
KAŠTELIR
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
-
Kaiser Immobilien
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- Adresse Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Website https://kaiser-immobilien.hr/
Verkäufer kontaktieren
Snježana Farkaš
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